Amundsenweg 2.

GOES
Huurprijs: € 1.950,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Te huur
Dit ruime en representatieve bedrijfsgebouw/showroom is gelegen op een strategische zichtlocatie aan de Nansenbaan te Goes. Dagelijks zijn er ruim 14.000 passanten. Via de A58 en de N256 is het pand direct bereikbaar. Door het vele glas en de eigentijdse architectuur heeft het geheel een uitstekende uitstraling. De fraaie accenten bieden de mogelijkheid om uw bedrijf naar buiten optimaal te presenteren. De totale ruimte is flexibel indeelbaar. Zo is het mogelijk om ruimtes te huren van 315 m2 tot 993 m2.

Mogelijkheden
Unit 1
Oppervlakte: ca. 350 meter
Huurprijs: € 2.900.- per maand exclusief BTW
Inclusief: nieuwe toiletgroep, pantry en reclamemogelijkheid op entree en rechterzuil.

Unit 2
Oppervlakte: ca. 328 m2
Huurprijs: € 2.350.- per maand exclusief BTW
Inclusief: nieuwe toiletgroep, pantry, entree (kant Nansenbaan) en reclame mogelijkheid op linkerzuil.

Unit 3:
Oppervlakte: ca. 315 m2
Huurprijs: € 1.950.- per maand exclusief BTW
Inclusief: toilet, pantry, nieuwe glazen voorpui en reclamemogelijkheid boven pui.

Unit 4:
Oppervlakte: ca. 336 m2
Status: VERHUURD

Unit 1 + 2:
Oppervlakte: ca. 678 m2
Huurprijs: € 4.500.- per maand exclusief BTW
Inclusief: nieuwe toiletgroep, pantry en reclamemogelijkheid op entree en beide zuilen.

Unit 1 + 2 + 3:
Oppervlakte: ca. 993 m2
Huurprijs: € 5.500.- per maand.
Inclusief gerenoveerde toilet, pantry en reclamemogelijkheid op entree, beide zuilen en achterkant.

Bereikbaarheid en ligging
Deze bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein "De Poel II" in Goes. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de nabijheid van rijksweg A-58. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel en het havengebied Vlissingen-Oost is goed. Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn onder andere Kookwereld Goes, Colijn IT, Pelma Keukens, AOC en het Beeldhuis Goes gelegen.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan De Poel 2, hieronder valt het gebruik als:
-Bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, 3.1 en
3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij dit bestemmingsplan;
-Showroom tot maximaal 1.500 m²;
-Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
-Detailhandelsbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto's, motorrijwielen, boten en caravans;
-Webshops;
-Aan-huis-gebonden beroepen en bedrijven.

Parkeren
Ruim voldoende op eigen terrein.

Kadaster
Gemeente Goes, sectie K, nummer 398, 1.937 m² groot en een appartementsrecht betreffende de magazijnruimte op de begane grond gemeente Goes, sectie K, nummer 397, appartementsindex 1.

Huurprijs
Unit 1: € 2.900,- per maand exclusief BTW
Unit 2: € 2.350.- per maand exclusief BTW
Unit 3: € 1.950.- per maand exclusief BTW
Unit 1 + 2: € 4.500.- per maand exclusief BTW
Unit 1 + 2 + 3: € 5.500.- per maand exclusief BTW

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief servicekosten en BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Bij huur een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Bij koop een zekerheidsstelling van 10% van de koopsom.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurovereenkomst
Model ROZ met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Voorgaande informatie omtrent de verhuur van 'Amundsenweg 2' te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
993 m²
Perceelopp.
1.937 m²
In units vanaf
315 m²
Voorzieningen
Pantry, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
10

Foto's

Amundsenweg 2.Amundsenweg 2.Amundsenweg 2.Amundsenweg 2.

Plattegronden

Amundsenweg 2.

Kaart

Interesse?