Axelsestraat 18a

4537AK TERNEUZEN Huurprijs: € 25.000,- p.j. (21% BTW)
178 m² oppervlakte

Omschrijving

Te huur
Ruime en representatieve kantoorruimte op goede en aantrekkelijke locatie in de binnenstad van Terneuzen. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca.178 m2 VVO en is verdeeld over 2 lagen. Aan de voorzijde beschikt het pand over een brede glazen pui met een eigen entree portaal.
Door de open lay-out van het kantoor zijn er vele invullingen mogelijk. Eventueel kan in overleg met de verhuurder de huidige indeling worden aangepast.

Indeling
Begane grond:
Entree vv. Tochtportaal, meterkast, ontvangstruimte met balie en receptie, doorgang naar open kantoorruimte, luxe pantry vv. Inbouwapparatuur, trap naar 1e verdieping, archiefruimte, berging die toegang biedt tot de vrije achterom.

1e verdieping:
Overloop, toilet, kantoorruimte 1, kantoorruimte 2, vergaderkamer, kantine met pantry vv. Inbouwapparatuur.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Terneuzen-Midden" dat onherroepelijk is vastgesteld op 17-12-2009 en heeft de bestemming Kantoor'.

Oppervlakte
Begane grond: ca 112 m2 VVO
1e verdieping: ca. 66 m2 VVO

Bereikbaarheid en ligging
De kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de Axelsestraat te Terneuzen. De locatie is nabij het centrum en de hoofdweg biedt een snelle verbinding met de Westerschelde tunnel en het Belgische achterland.

Voorzieningen
- centrale verwarming middels radiatoren
- airco
- volledig gestoffeerd
- brandmeldinstallatie
- alarminstallatie
- isolatieglas
- databekabeling
- systeemplafonds vv. led-verlichting
- keukenblok (2x) voorzien van vaatwasser en koelkast
- eigen meters voor gas, water en elektriciteit

Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het pand middels parkeerkaart. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse betaalde parkeerterreinen.

Energielabel
Label B geldig tot 09-06-2032

Huurprijs
€ 25.000,= per jaar (exclusief BTW)

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende huurtermijn in overleg.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling
De huurpenningen incl. BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.


Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte, artikel 7:230a BW aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Oplevering
Vanaf 1 juli 2023 beschikbaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Axelsestraat 18a te Terneuzen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont en/of JV Vastgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Huurprijs Huurprijs: € 25.000,- p.j. (21% BTW)
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Kantoorruimte
Bouwjaar 1935
Binnen Goed
Buiten Goed
In aanbouw Nee

Kantoorruimte

Oppervlakte 178 m²
Ligging Overig
Omschrijving Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het pand middels parkeerkaart
Aantal verdiepingen 2
Voorzieningen Inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, pantry, systeemplafond, toilet, verwarming, airco
In units vanaf 178

Locatie

Ligging Overig

Energie

Energielabel B

Niet gevonden wat u zocht?

Faasse & Fermont kan u adviseren en ondersteunen bij het vinden van een geschikt pand.

Meer informatie
Meer informatie 0113-250555
Deel dit bedrijfspand

Kaart

Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact op via onderstaand formulier.

    *
    *
    *
    *