Damplein 50

MIDDELBURG
Huurprijs: € 3.250,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Op uitstekende locatie, aan het fraaie Damplein, in het historische centrum van Middelburg, op de begane grond van een rijksmonument gesitueerde horeca-winkelruimte van totaal ca 152 m2 VVO. Het pand staat bekend als de Gouden Leeuw en is in 2020 gerenoveerd en uitgebouwd. Op de verdieping is een aantal studio's en appartementen gesitueerd. De begane grond betreft op dit moment een casco-ruimte veel authentieke details, zoals balkenplafonds. Het pand is perfect geschikt als horecaruimte, maar door de brede bestemming zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals kantoorruimte, zorg en winkel. De ruimte is geheel open, kent voorbereidingen voor een keukeninrichting en toiletten. Er is een kelderruimte met stahoogte die toegankelijk is.

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar en er is ruime parkeergelegenheid (betaald) direct voor de deur.

Bestemming
Bestemmingsplan Binnenstad van 15-12-2015 van de gemeente Middelburg. De voor 'Gemengd _ 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
b. detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
c. horecabedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten zoals opgenomen in de Staat van Horeca-activiteiten in bijlage 2;
d. kantoren zoals opgenomen in de Staat van kantoren in bijlage 3 ;
e. maatschappelijke voorzieningen;
f. wonen;
g. de berging van vervoermiddelen en de opslag van goederen;

Voorzieningen
-Meterkast
-Voorbereiding toiletten
-Voorbereiding keuken door middel van riolering en mantelbuizen

Kadastrale informatie
Gemeente Middelburg, sectie L, nummer 3772, groot 199 m2.

Huursom
€ 3.250,- per maand

Huurtermijn
5 jaar met vervolgens telkenmale 5 optiejaren. Afwijkende huurperiode in overleg.

Omzetbelasting
Er is wel BTW over de huurprijs verschuldigd.

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurkosten, te vermeerderen met de gebruikelijke BTW.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Damplein 50 Middelburg". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
horeca
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
voor 1906
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
1500 m - 2000 m
NS station
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
152 m²
Perceelopp.
199 m²

Foto's

Damplein 50Damplein 50Damplein 50Damplein 50Damplein 50Damplein 50Damplein 50Damplein 50Damplein 50

Plattegronden

Damplein 50

Kaart

Interesse?