de Jongestraat 1

TERNEUZEN
verkocht

Omschrijving

TE KOOP
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
DE JONGESTRAAT 1 TE TERNEUZEN

Aan de rand van het centrum van Terneuzen staat dit statige pand. Het pand is een voormalig verenigingsgebouw van Pro Rege en gebouwd in 1947. Het pand is zeer solide gebouwd en grenst aan een van de laatste delen van de stadswallen van deze stad. Dit unieke object bevat circa 318 m² BVO gelijkelijk verdeeld over drie bouwlagen. Aan de voorzijde van het pand is een parkeerplaats ingericht voor circa 4 auto's en aan de achterzijde is een ruim terras ingericht, bereikbaar vanaf de eerste verdieping van het pand. De indeling en buitenruimten zorgen voor zeer diverse gebruiksmogelijkheden, zowel zakelijk als privé. Binnen het bestemmingsplan zijn vrijwel alle gebruiksmogelijkheden of combinaties daarin toegestaan.

Bereikbaarheid en ligging
Gelegen in één van de zijstraten van de Markt met o.a. horecagelegenheden, winkels, kantoren zoals banken en maatschappelijke instellingen in de directe omgeving.

Indeling
Op de begane grond een entree met een centrale gang, een tweetal karakteristieke ruimten, bergruimten, toegang naar de eerste verdieping met een bergruimte, moderne keuken, een grote open ruimte met een podium. Vanaf de gang is de ruime, zonnige buitenruimte bereikbaar. Op de 2de verdieping 2 grote open ruimten, toiletvoorzieningen en technische ruimte. Aan de voorzijde van het pand een ruime eigen parking.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan 'Terneuzen Centrum-2', d.d. 25 juni 2013.
-detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
-dienstverlening;
-kantoren;
-bedrijven voor zover die voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, niet zijnde Bevi-inrichtingen;
-horeca voor zover deze voorkomt in categorie 1 of 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 400m2 per vestiging;
-maatschappelijke voorzieningen, met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 1.000 m2 per vestiging;
-cultuur en ontspanning, met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 1.000 m2 per vestiging;
op de verdiepingslagen:
-wonen;
-ter plaatse van de functieaanduiding (sc-c+): tevens voor het op de verdiepingen uitoefenen van de op de begane grond toegestane functie

Kadastrale informatie
Gemeente Terneuzen, sectie L, nummers 3617 (volle eigendom), 295 m² groot.

Voorzieningen
-Elektrische installatie;
-Toiletten;
-Complete keuken;
-Airconditioning;
- CV-combiketel;
- Alarminstallatie;

Vraagprijs
€ 385.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting
Over de koop en verkoop is geen BTW verschuldigd,

Zekerheidsstelling
Een borgsom van 10% van de overeengekomen koopsom bij koop.

Oplevering
Het object is beschikbaar in onderling overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Deze aanbieding is onder voorbehoud van de goedkeuring van de verkoper.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "De Jongestraat 1 te Terneuzen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
horeca
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
318 m²
Verkoop vloer opp.
106 m²
Perceelopp.
295 m²
In units vanaf
318
Front breedte
600 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
C1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

de Jongestraat 1de Jongestraat 1de Jongestraat 1de Jongestraat 1de Jongestraat 1de Jongestraat 1

Kaart

Interesse?