Dorpsstraat 40A

HEINKENSZAND
Huurprijs: € 15.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie gelegen kantoorruimte. Het pand valt op door het karakteristieke front. Gelegen in het ondernemershart midden in het centrum van dit grote dorp, dat voorzienend is voor de regio. De begane grond is totaal circa 130 m² inclusief opslag. Er is ook nog een zolder welke tevens geschikt is voor opslag.

Bestemmingsplan
De bestemming is Centrumvoorzieningen hieronder valt gebruik als:
-Kantoren
-Detailhandel en dienstverlening

Onderhoud
Het pand is in een goede staat van onderhoud.

Bereikbaarheid en ligging
Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.

Kadastrale informatie
Gemeente Borsele, sectie AH, nummer 1981, grootte 195 m².

Voorzieningen onder andere:
-Nieuwe cv-installatie;
-Nette inbouw kastenwanden;
-Alarminstallatie;
-Pantry;
-Toilet;
-Te openen ramen;
-Plafonds met inbouw-/ en opbouwarmaturen;

Huurprijs
€1250,- excl. BTW per maand voor het geheel.
€1000,- excl. BTW per maand voor een deel (zonder de extra opslagruimtes aan de achterzijde).

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
5 jaren plus 5 optiejaren.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst.

Zekerheidsstelling
In geval van verhuur een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurkosten, te vermeerderen met de gebruikelijke BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor
BTW-belaste verhuur.

Oplevering
Het object is beschikbaar in onderling overleg.

Voorbehoud
Deze aanbieding is onder voorbehoud van de goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Dorpsstraat 40A te Heinkenszand". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN GOES
0113 _ 250 555
bedrijven@faasse-fermont.nl
www.faasse-fermont.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 15.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
overig

Kantoorruimte

Oppervlakte
130 m²
Perceelopp.
195 m²
Verdiepingen
1
Voorziengen
Inbouwarmaturen, Pantry, Systeemplafond, Toilet, Verwarming, Airco, Mechanische ventilatie
In units vanaf
130
Turn key
nee

Foto's

Dorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40ADorpsstraat 40A

Kaart

Interesse?