Ganzepoortstraat 5

GOES
Huurprijs: € 26.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Goed geoutilleerde winkelruimte van circa 80 m2 met een verdiepingsvloer van circa 22 m2 gelegen in één van de hoofdstraten van het winkelcentrum van Goes. In de directe nabijheid zijn gerenommeerde winkelketens als The Sting, Kruidvat, Xenos, Etos, HEMA, H&M etc. gevestigd. De beschikbare ruimte bestaat uit een open winkelruimte op de begane grond en een pantry, toilet en magazijnruimte op de verdiepingsvloer. De winkelruimte is netjes
afgewerkt met een systeemplafond met inbouwarmaturen. De woning boven de winkelruimte is separaat verhuurd.

Bereikbaarheid
In het winkelcentrum van Goes op een goed bereikbare locatie. Betaald parkeren op
loopafstand.

Bestemming/branches
Centrumdoeleinden, hieronder valt het gebruik als:
-detailhandel;
-kantoorruimten.

Voorzieningen
-Warmtegordijn;
-Pantry
-Toilet;
-CV-installatie

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, sectie D, nummer 3335.

Huurprijs
€ 26.000,- exclusief BTW per jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model winkelruimte, aangevuld met enkele
bijzondere bepalingen vanuit verhuurderszijde.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of
verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest
recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter
compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor
BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent verhuur van "Ganzepoortstraat 5 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking
niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
voor 1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
102 m²
Verkoop vloer opp.
80 m²
Perceelopp.
103 m²
In units vanaf
102
Front breedte
400 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Ganzepoortstraat 5Ganzepoortstraat 5Ganzepoortstraat 5Ganzepoortstraat 5Ganzepoortstraat 5Ganzepoortstraat 5Ganzepoortstraat 5Ganzepoortstraat 5

Kaart

Interesse?