Garenmarkt 1

SLUIS
Vraagprijs: op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP
Garenmarkt 1/1a, Sluis
Winkelruimte met bovenwoning

In de toeristische vestingstad Sluis, aan de Garenmarkt in het centrum bieden wij een winkelbelegging aan, ter grootte van ca. 403 m² op de begane grond, alsmede een bovenwoning met eigen opgang van ca. 179 m² verdeeld over 1ste en 2de verdieping. De bovenwoning is thans niet in gebruik.

Bereikbaarheid en ligging
Het object is gelegen aan de Garenmarkt, In het centrum van Sluis. Vanaf de N253 is Sluis goed bereikbaar. Hier aan de grens met België liggen Aardenburg, Oostburg en Cadzand binnen handbereik.

Bestemming
'Centrumvoorzieningen in het bestemmingsplan 'Kom Sluis' in de gemeente Sluis, vastgesteld per 27 november 2008.
Binnen de bestemming centrumvoorzieningen zijn de volgende functies vrij uitwisselbaar:

-Detailhandel
-Horeca
-Kantoren
-Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
-Wonen

Afmetingen
De winkel op begane grond bestaat uit ca. 403 m² waarvan ca. 38 m² opslagruimte.

De bovenwoning heeft een eigen opgang en is verdeeld over de 1ste en 2de verdieping. Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd van ca. 32 m², een tweetal slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 19 m², badkamer, keuken en toilet alsmede toegang tot het dakterras van ca. 43 m². Op de tweede verdieping zijn eveneens een tweetal slaapkamers gesitueerd van respectievelijk ca. 14 en 26 m².

Parkeervoorziening
In die directe omgeving zijn meerdere betaalde parkeergelegenheden. Zo is er o.a. aan de achterzijde van het pand een betaalde parkeervoorziening.

Huurgegevens
Huurder: Zeeman textielSupers B.V.
Huurperiode: Tot en met 31 december 2020 met verlenging van 5 jaar
Huurbetaling: Per maand
Indexering: Ja
Actuele Huurprijs: € 72.000,-- (ingangsdatum huurovereenkomst 1 januari 2011)

Vraagprijs
Op aanvraag.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
In huidige (deels) verhuurde staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Garenmarkt 1/1a" te Sluis. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
403 m²
Verkoop vloer opp.
365 m²
Perceelopp.
475 m²
In units vanaf
403
Front breedte
1.500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1Garenmarkt 1

Interesse?