Gasthuisstraat 16-18

Te huur
Zeer representatief en goed onderhouden winkelpand in het centrum van Goes.
Het pand heeft een totale oppervlakte van 163 m² VVO met een front van maar liefst 10,5 meter. Tevens is er een klein magazijn aan de achterzijde van het pand aanwezig. Winkels in de omgeving zijn onder andere Intertoys, Omoda, Bos Men Shop, Het Paard van Troje, Drogist.nl en lunchroom De Bult.

Indien gewenst is de winkelinventaris ter overname, waardoor er sprake is van een instapklare winkelruimte met moderne look!

Ligging en bereikbaarheid
In het centrum van Goes nabij de Oostwal, waar men betaald kan parkeren, en de Grote Markt. Tevens zijn via de Gasthuisstraat, de winkelstraten Korte Vorststraat en Lange Kerkstraat te bereiken.

Bestemming
Centrumdoeleinden, binnen de bestemming zijn onder andere mogelijk:
-Detailhandel.

Parkeren
Er is voldoende gelegenheid in de omgeving om (betaald) te parkeren.

Voorzieningen
-Aluminium kozijnen;
-Pantry;
-Toilet;
-Elektrische installatie;
-Meterkast;

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, sectie D, nummer 5173 A10

Huurprijs
Jaar 1: € 1.250,- per maand exclusief BTW
Jaar 2: € 1.750,- per maand exclusief BTW
Jaar 3: € 2.000,- per maand exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Vanaf jaar 4 zal de huurprijs worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar.
Afwijkende huurperiode is in overleg mogelijk.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg; beschikbaar vanaf 1 mei 2021.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst ROZ-model winkelruimte.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Gasthuisstraat 16-18 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse en Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Faasse en Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN GOES

Tel: (0113) 250 555

E-mail: bedrijven@faasse-fermont.nl
Internet: www.faasse-fermont.nl