Gebr.Spykerstraat 6

GOES
Huurprijs: € 30.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Ruim bedrijfspand van circa 690 m² BVO met een verhard en afsluitbaar buitenterrein. De ruimte bevat onder meer een entree, kantoorruimte, pantry, toiletruimte, opslagruimte, een houten verdiepingsvloer van circa 90 m² en een opslagruimte van ca. 150 m² met een zolder van ca. 125 m². De hal is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt.

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.

Voorzieningen
-Afsluitbaar buitenterrein;
-2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,20x4,75) + nooddeur;
-Cv-installaties;
-Onderheide fundering en vloer;
-Vloeistof kerende vloeren;
-Geïsoleerde vloer, dak en wanden;
-Pantry;
-Toiletruimte;
-Krachtstroom;
-Olie en vetafscheider.

Afmetingen
Bedrijfsruimte voor: ca. 540 m² groot
Entresolvloer bedrijfsruimte voor: ca. 90 m² groot
Bedrijfsruimte achter: ca. 150 m² groot
Entresolvloer bedrijfsruimte achter: ca. 125 m² groot
Beschikbaar terrein: ca. 430 m² groot

Bestemming
De voor "Bedrijventerrein" (BT) aangewezen gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de bij dit bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Hieronder valt:
-Productie;
-Opslag;
-Groothandel.

Kadastrale gegevens
Het totale perceel is in totaal 2420 m² groot. Kadastraal bekend Gemeente Goes, sectie K, nummer 206 en 170 gedeeltelijk (het zijterrein en achter-terrein worden niet mee verhuurd).

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
5 jaar met opvolgend 5 optiejaren.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging
van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle
Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte 2015 aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief
B.T.W.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder
een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze
zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door
huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste
gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Indien gewenst kan het object ook zonder BTW gehuurd worden, waarbij huurder aan
verhuurder nadeelcompensatie betaalt voor het niet verrekenen van de BTW.

Oplevering
In onderling overleg.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Gebroeders Spijkerstraat 6" te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
690 m²
Perceelopp.
2.420 m²
Voorzieningen
Krachtstroom, Lichtstraten, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Terrein

Oppervlakte
430 m²

Foto's

Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6

Plattegronden

Gebr.Spykerstraat 6Gebr.Spykerstraat 6

Kaart

Interesse?