TE HUUR
Bedrijfsloods, Hudsonweg 1 te Goes
Namens onze opdrachtgever beiden wij deze nieuw te bouwen bedrijfsruimte te huur aan. Het betreft een bedrijfsloods van ca. 600 m² met een hoogte van ca. 5,7 meter (nokhoogte 8,8 m) met lichtstraten, 2 geïsoleerde overheaddeuren en stalen loopdeuren. De loods is gelegen aan de rand van bedrijventerrein De Poel II nabij de Nansenbaan en de oprit naar de A58. Het terrein waarop de loods wordt gesitueerd zal worden omheind en af te sluiten met een roldeur en zal worden verhard met klinkers. Het voorterrein is te gebruiken voor eventueel parkeren. Het terrein langs de loods zal een toegangsweg zijn naar de naastgelegen bedrijfswoning en dient te worden vrijgehouden voor verkeer.
In het kort:
-Oppervlakte ca. 600 m²
-Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
-2 overheaddeuren (4 x 5 m)
-4 Loopdeuren
-Meter voor water en elektra
-Diverse elektrapunten
-40 zonnepanelen
Optioneel (meerwerk):
-Krachtstroom
-Realiseren van kantoor/toilet
Ligging en bereikbaarheid
Deze bedrijfsloods is gelegen in de De Poel II en zeer dichtbij de snelweg A58.
Bestemming
De voor bedrijventerrein De Poel aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten:
Bedrijven die voorkomen tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, sectie V, nummers 1433 en 1436 ( gedeeltelijk)
Huurprijs
€ 70,- per m² per jaar excl. BTW
Huurtermijn
Standaard wordt uitgegaan van een huurcontract voor 5 jaar met vervolgens telkenmale 5 jaar verlenging. Afwijkende huurperiodes zijn mogelijk in overleg en afhankelijk van overige huurvoorwaarden.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.
Oplevering
Augustus 2023
Opleveringsniveau
Nieuw in complete staat. Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Hudsonweg 1 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
