Kaaistraat 10-12

KORTGENE
Vraagprijs: € 845.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische ligging, midden in het toeristische dorp Kortgene, bieden wij een fraai object aan bestaande uit een zeer goedlopend hotel met aangrenzend 4 hotelappartementen. Hotel Restaurant "de Korenbeurs-Willem 4" ligt op een steenworp afstand van het Veerse Meer en is een begrip op het eiland Noord-Beveland. De doelgroep van gasten is zowel toeristen als werk gerelateerd. In het pand is een volledig geoutilleerde keuken aanwezig ten behoeve van de exploitatie van een restaurant. Op dit moment wordt alleen ontbijt geserveerd, waartoe een aparte zaal voor is ingericht. Er is voldoende ruimte op de begane grond voor separate restaurantzaal. Tevens zijn er mogelijkheden om het hotel te vergroten in het aantal kamers. Voor meer gedetailleerde informatie over omzet, indelingstekening en mogelijkheden kunt u contact opnemen met de makelaar.

Indeling
Op de begane grond bevinden zich het voormalige restaurant met een gezellige bar en een aparte multifunctionele ruimte welke zeer geschikt is voor vergaderingen of bijeenkomsten en thans is ingericht als ontbijtzaal. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een flexibele wand waardoor het bargedeelte er desgewenst bij betrokken kan worden. Aangrenzend aan het restaurant is de volledig geoutilleerde keuken en een ruimte voor opslag. Bovendien op de begane grond een ontvangsthal met aparte toiletruimten voor dames en heren en daarnaast nog een invalidentoilet.

Het hotel beschikt op de eerste verdieping over 7 2-persoonskamers, allen voorzien van badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping is een familiekamer gesitueerd. Deze is voorzien van een woonkamer met kitchenette en beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en toilet.

Bovendien beschikt het gehele complex over 4 hotelappartementen geschikt voor
2 personen. Deze appartementen zijn alle 4 voorzien van een woonkamer met kitchenette, een 2-persoons slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Het pand is in 1993 geheel gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De voorbije jaren is het afwerkingsniveau verder verfijnd.

Bestemming
Het object valt onder bestemmingsplan 'Bebouwde kom Kortgene 2014', onherroepelijk vastgesteld op 26-02-2015, De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel;
horecabedrijven;
kantoren;
kleinschalige bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 voor zover die voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in Bijlage 1 bij deze regels;
wonen zowel in combinatie met het bepaalde onder de voorgaande bestemmingen evenals zelfstandig.
De bouwhoogte varieert per deel.

Kadastrale informatie
Het geheel bestaat uit 2 percelen met een totale oppervlakte van 666 m² groot en is volle eigendom. Het totaal bestaat uit de kadastrale percelen gemeente Kortgene F1233
(450 m²) en gemeente Kortgene F1126 (216 m²).


Vraagprijs
€ 845.000,-- kosten koper.

Oplevering
In onderling overleg.

Omzetbelasting
Er is thans geen omzetbelasting verschuldigd voor koop en verkoop van dit project.

Voorbehoud
Deze aanbieding is onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Kaaistraat 10-12 te Kortgene". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN GOES

tel. (0113) 250 555

E-mail: bedrijven@faasse-fermont.nl
Internet : www.faasse-fermont.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
horeca
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Bedrijfshal

Oppervlakte
666 m²
Perceelopp.
666 m²

Foto's

Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12Kaaistraat 10-12

Kaart

Interesse?