Keizersdijk 4.

GOES
Huurprijs: € 27.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Te huur
Bedrijfsruimte in het winkelcentrum van Goes. De begane grond van circa 103 m2 is ingericht als winkel. De verdiepingen van circa 103 m² per verdieping worden als opslag/berging gebruikt. De winkels in de directe omgeving zijn ingevuld met grootwinkelbedrijven zoals Action, M&S Mode, Intersport, HEMA, Van Haren en met regionale winkelketens zoals Blique, HotLegs, etc. Ook horeca is ruimschoots aanwezig.

Bereikbaarheid en ligging
In het centrum van deze historische stad op een goede locatie te midden van grootwinkelbedrijven en speciaalzaken. Openbaar vervoer is op korte afstand beschikbaar en openbaar parkeren (betaald) is mogelijk voor de deur.

Bestemming
De bestemming is Centrum - 2 binnen het bestemmingsplan Binnenstad. Hierbij zijn onder andere toegestaan:
-Detailhandel
-Dienstverlening
-Maatschappelijke activiteiten
-Huisvesting van personen (hier is het object op dit moment niet voor ingericht)

Voorzieningen:
-Toilet en pantry op de eerste verdieping
-Trapopgang naar eerste en tweede verdieping
-Aluminium winkelpui
-Warmtegordijn

Huurprijs
€ 27.000,- per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurperiode in overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, Sectie D, nummer 4, grootte 114 m².

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
Leeg en ontruimd.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Keizersdijk 4 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
306 m²
Verkoopvloeropp.
103 m²
Perceelopp.
114 m²
In units vanaf
306
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Keizersdijk 4.Keizersdijk 4.Keizersdijk 4.Keizersdijk 4.Keizersdijk 4.

Kaart

Interesse?