Klein Frankrijk 7a.

Te huur
Een kantoorruimte van circa 152 m2 BVO gesitueerd op de begane grond met 6 parkeerplaatsen. De ruimtes zijn recent volledig gerenoveerd en uitermate geschikt voor het gebruik als kantoorruimte. Het totale object is gelegen nabij de ringbaan west en is goed bereikbaar.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein 'Klein Frankrijk' in Goes nabij de Ringbaan-West. Via de Ringbaan is de N256 en daarmee de A58 eenvoudig te bereiken. Heel Zeeland,
Brabant en Rotterdam liggen binnen handbereik. In de omgeving zijn onder andere De Betho, Basic-Fit, Calvijn College, Accon AVM en Witte Tanden Centrum Goes.

Bestemming
De bestemming is gemengd, hieronder valt:
-Detailhandel;
-Dienstverlening;
-Maatschappelijke activiteiten;
-Kantoren;
-Opslag;
-Groothandel.

Parkeren
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar en er is een mogelijkheid om meer parkeerplaatsen bij te huren.

Voorzieningen
-Cv-installatie;
-Toiletten;
-Pantry;
-Databekabeling;
-Mechanische ventilatie;
-Aluminium kozijnen met isolatieglas en zonwering aan de zonzijde;

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie A, nummer 1661, grootte 1780 m²(gedeeltelijk).

Huurprijs
€ 105,- per m2 kantoorruimte(exclusief BTW)
€ 250,- per parkeerplaats(exclusief BTW)

Servicekosten
€ 20,- per m2 BVO per jaar(exclusief BTW)
-onderhoud installaties;
-onderhoud terrein;
-schoonmaak daken en hemelwaterafvoeren;
-onderhoud zonwering buitenzijde;
-assurantiepremie buitenbeglazing;
-vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen)
-post diversen/verhelpen storingen;
-administratie- en beheerskosten;
-onderhoud tuin en terrein;
-onderhoud parkeerplaatsen.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting
BTW-vrije huur is mogelijk (met BTW-compensatie).

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurperiode
De huurtermijn is in overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst,
worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Klein Frankrijk 7A te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrek-king niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.