Korte Eeweg 9A

WEMELDINGE
Huurprijs: € 950,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Een tweetal nieuw gebouwde bedrijfsruimtes gelegen op het bedrijventerrein van Wemeldinge.
Deze uitstekend geïsoleerde loodsen zijn nog niet eerder in gebruik geweest. Loods 1 biedt 135 m2 V.V.O. en loods 2 biedt 390 m2 V.V.O. Iedere ruimte heeft een eigen entree en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (4.20 m2) en toilet. De loodsen zijn afzonderlijk te huur maar uiteraard is een combinatie van beiden ook mogelijk.

Ligging en bereikbaarheid
Het goed bereikbare bedrijventerrein "Choorhoek" ligt aan de oostelijke rand van Wemeldinge, nabij de jachthaven.

Bestemming
De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie' bestemd voor bedrijven tot en met ten hoogste de aangeduide categorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Ondergeschikte detailhandel is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
de ondergeschikte detailhandel is uitsluitend binnen de bestaande bebouwing toegestaan; het vloeroppervlak in gebruik voor de ondergeschikte detailhandelsactiviteiten bedraagt niet meer dan 15% van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw, met een maximum van 50 m2; de ondergeschikte detailhandelsactiviteiten worden door het bedrijf zelf uitgevoerd.

Zie tevens het bestemmingsplan "Choorhoek".

Voorzieningen
-Elektrische overheaddeur; (separate) loopdeur;
-Toilet;
-Slimme meter;
-Verlichting en wandcontactdozen worden in overleg met en door de verhuurder aangebracht

Kadastrale informatie
Gemeente Kapelle, sectie R (gedeeltelijk), nummer 1160.

Huursom
I. Korte Eeweg 9A te Wemeldinge
€ 950,- exclusief BTW per maand (oppervlakte: 135 m² V.V.O.)

II. Korte Eeweg 9B te Wemeldinge
€ 1.650,- exclusief BTW per maand (oppervlakte: 370 m² V.V.O.)

Huurtermijn
5 jaar met vervolgens telkenmale 5 optiejaren. Afwijkende huurperiode in overleg.

Omzetbelasting
Er is wel BTW over de huurprijs verschuldigd.

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurkosten, te vermeerderen met de gebruikelijke BTW.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Korte Eeweg 9A en 9B te Wemeldinge". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
135 m²
Perceelopp.
1.783 m²
Voorzieningen
Overhead deuren, Toilet

Foto's

Korte Eeweg 9AKorte Eeweg 9AKorte Eeweg 9AKorte Eeweg 9AKorte Eeweg 9AKorte Eeweg 9A

Kaart

Interesse?