Te huur
In het kernwinkelcentrum van Goes gelegen winkelruimte. Het pand heeft een mooie frontbreedte en is ideaal om een kleinschalige winkel in te exploiteren.
Totale oppervlakte: circa 47 m² V.V.O.
Het pand is voorzien van een opbergkast, toilet en pantry.
Het pand is gelegen aan een van de drukke aanlooproutes naar het winkelcentrum van Goes. Op slechts 25 meter is de drukbezochte Action gelegen en het pand bevindt zich schuin tegenover de eveneens drukbezochte Prijsmepper.
Ligging en bereikbaarheid
Gelegen in het kernwinkelcentrum van de streekstad Goes met totaal ruim 37.000 inwoners en een verzorgingsgebied van 100.000 inwoners. De bereikbaarheid is goed, er zijn in de nabijheid meerdere (betaalde) parkeervoorzieningen en er is een trein- en busstation aanwezig.
Oppervlakte
Winkelruimte ca. 42 m²
Toilet,- facilitaire,- techniekruimteca. 5 m²
Totaal 47 m² VVO
Bestemming
De bestemming is Centrum - 1 binnen het bestemmingsplan Binnenstad. Hierbij zijn onder andere toegestaan:
-Detailhandel;
-Dienstverlening;
-Maatschappelijke activiteiten.
Voorzieningen
-Toilet;
-Pantry;
-Mooie glazen pui (kunststof);
-Opbergkast.
Energielabel
Is nog in aanvraag
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 850,- exclusief BTW per maand; eerste maand gratis!
Huurbetaling
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Afwijkende huurperiode in overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie D, nummer 5872 A1.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
In overleg.
Opleveringsniveau
Leeg en ontruimd.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Kreukelmarkt 12 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking
niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
