Kreukelmarkt 12

GOES
Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Kreukelmarkt 12, Goes
Beleggingspand

Winkel- en woningbelegging in het winkelcentrum van Goes op een A-locatie. De winkelruimte op de begane van circa 55 m2 is thans in gebruik en verhuurd aan een cadeauwinkel. De eerste en tweede verdieping kennen 4 kamers ten behoeve van kamerbewoning met gezamenlijk sanitair en keuken. Het is denkbaar om hier 2 woonappartementen van te maken. De winkels in de directe omgeving zijn ingevuld met grootwinkelbedrijven zoals Action, Millen & Monroe, M+S Mode, Intersport HEMA, Van Haren en met regionale winkelketens zoals Blique, Foto Verschoore, Echo Audio, HotLegs etc.

Bereikbaarheid en ligging
In het centrum van deze historische stad op een A1-locatie te midden van grootwinkelbedrijven en speciaalzaken. Tot 11 uur mag ook in de straat worden gereden met (vracht-)auto, eventueel voor laden en lossen. Openbaar vervoer en openbaar parkeren (betaald) is op korte afstand beschikbaar.

Bestemming
Centrumdoeleinden met de bestemming detailhandel en kantoren. Horecadoeleinden zijn toegestaan na vrijstellingsaanvraag via de gemeente Goes.

Voorzieningen:
-Front van ca. 4,5 meter;
-Verwarming voor begane grond en verdieping;
-Pantry voor begane grond en verdieping;
-Toilet voor begane grond en verdieping;
-Meterkast met elektra, gas en water, voor begane grond en verdieping;
-Systeemplafond met verlichting;
-Toonbank;
-Afgewerkte vloer voor begane grond en verdieping;

Huurgegevens
Totale huuropbrengst per jaar is € 25.920,-. Drie van de vier kamers zijn verhuurd voor onbepaalde tijd. De begane grond is nog verhuurd tot en met 28 februari 2024.

Koopsom
€ 315.000._kosten koper

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
In huidige verhuurde staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Kreukelmarkt 12 Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
55 m²
Verkoop vloer opp.
55 m²
Perceelopp.
64 m²
In units vanaf
55
Front breedte
450 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Kreukelmarkt 12Kreukelmarkt 12Kreukelmarkt 12

Interesse?