Kreukelmarkt 8

Op een zeer goede locatie, in de binnenstad van Goes, bieden wij een prachtig winkelpand aan met een fraaie, moderne gevelpui. Het object is gelegen tussen de Hema en Action en heeft een goede bereikbaarheid en attentiewaarde.

Vanwege de locatie en indeling is het uitermate geschikt voor o.a. een beauty- en/of kapsalon. Uiteraard zijn andere mogelijkheden zoals detailhandel, kantoor of lichte horeca (na goedkeuring gemeente) ook mogelijk.

Bereikbaarheid
Goede ligging in de binnenstad van Goes. HEMA, Action, Intersport, Van Haren en Prijsmepper zorgen voor de nodige traffic in dit gebied. Nabij is parkeergelegenheid (betaald) aanwezig met zowel busverbinding als treinverbinding op loopafstand.

Huurprijs
€ 1250,- per maand exclusief BTW.

Bestemming
Centrumdoeleinden met de bestemming detailhandel en kantoren. Horecadoeleinden zijn toegestaan na vrijstellingsaanvraag via de gemeente Goes.

Voorzieningen:
-Front van ca. 4,5 meter;
-Warmtegordijn;
-Pantry;
-Toilet;
-Alarm;
-Meterkast met elektra, gas en water;
-Plafond met verlichting;
-Laminaatvloer

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat.

Huurtermijn
5 jaar met vervolgens telkenmale 5 optiejaren. Flexibele huurtermijn bespreekbaar.

Type huurcontract
Huurovereenkomst ROZ-model winkelruimte.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Kreukelmarkt 8 te Goes" Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.