Lange Kerkstraat 9

GOES
Huurprijs: op aanvraag

Omschrijving

Te Huur
Op één van de beste locaties van Goes kunnen wij u dit winkelpand te huur aanbieden. De ruimte bedraagt circa 60 m² aan verhuurbaar vloeroppervlakte. Het geheel is recent dusdanig netjes gerenoveerd dat de nieuwe gebruiker de winkel vrijwel enkel nog hoeft in te richtten. In de directe omgeving zijn onder andere Rituals, Douglas, Score, Jamin, Holland & Barrett en We Fashion gevestigd.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een absolute A1 locatie in het winkelhart van Goes. De combinatie van het leefklimaat in Zeeland, de economische aantrekkingskracht van Goes, het ontbreken van files en het royale en relatief goedkope wonen in deze regio maakt de locatie tot een aantrekkelijk alternatief of het is dé locatie om een filiaal te starten. Goes heeft een direct verzorgingsgebied van ca. 100.000 mensen en indirect verzorgingsgebied van 250.000 mensen. Hierdoor is het één van de sterkere economische regio's in Nederland.

Bestemming
Centrumdoeleinden en horecadoeleinden, hieronder valt onder andere:
-Detailhandel;
-Kantoor en/of Dienstverlening;
-Maatschappelijke activiteiten;

Voorzieningen
-Gerenoveerd toilet
-Volledig vernieuwde pantry
-Inbouwkoelkast
-Close-in Boiler
-Warmtegordijn
-Lichtkoepels
-Er zijn voorbereidingen getroffen voor een alarmsysteem
-Er zijn voorbereidingen getroffen indien huurder een airco wenst
-Buitenzijde van het pand wordt nog geschilderd

Parkeren
Er is voldoende gelegenheid in de omgeving om (betaald) te parkeren.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de periode van vijf jaar met telkenmale vijf jaar verlenging. Eventuele afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantiestelling ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
Het pand wordt in onderling overleg opgeleverd.

Huurovereenkomst
Model winkelruimten Raad voor Onroerende Zaken.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Lange Kerkstraat 9" te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse en Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Faasse en Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN GOES

(0113) 250 555

bedrijven@faasse-fermont.nl
www.faasse-fermont.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Nevenbestemming
winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
voor 1906
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
1000 m - 1500 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
500 m - 1000 m
Tram knooppunt
> 5000 m
Bushalte
1000 m - 1500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeropp.
60 m²
Perceelopp.
72 m²
In units vanaf
60
Front breedte
403 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Lange Kerkstraat 9Lange Kerkstraat 9Lange Kerkstraat 9Lange Kerkstraat 9Lange Kerkstraat 9Lange Kerkstraat 9Lange Kerkstraat 9Lange Kerkstraat 9

Kaart

Interesse?