Lange Vorststraat 63

GOES
Huurprijs: op aanvraag

Omschrijving

Te huur
Winkelruimte van circa 65 m² gelegen op een A1 locatie in "het winkelrondje" van Goes. De winkelruimte is gelegen tegenover drukbezochte winkels zoals Omoda, Rico Moda en in de nabijheid van onder andere H&M en College Style. De winkelruimte heeft een goed basis opleveringsniveau. Het object wordt in zijn geheel gerenoveerd, eventueel maatwerk is bespreekbaar.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een A1 locatie in het winkelhart van Goes. De combinatie van het leefklimaat in Zeeland, de economische aantrekkingskracht van Goes, het ontbreken van files en het royale en relatief goedkope wonen in deze regio maakt de locatie tot een aantrekkelijk alternatief. Goes heeft een direct verzorgingsgebied van ca.100.000 mensen en indirect verzorgingsgebied van 250.000 mensen. Hierdoor is het één van de sterkere economische regio's in Nederland.

Bestemming
Centrumdoeleinden, hieronder valt:
-Detailhandel;
-Kantoor en/of Dienstverlening;
-Maatschappelijke activiteiten;

Voorzieningen
De winkel wordt opgeleverd met onder andere:
-Gerenoveerd toilet
-Vernieuwde pantry
-Inbouwkoelkast
-Luxe inbouwverlichting

Parkeren
Er is voldoende gelegenheid in de omgeving om (betaald) te parkeren.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de periode van vijf jaar met telkenmale vijf jaar verlenging. Eventuele afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantiestelling ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur incl. BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
Het pand wordt in onderling overleg opgeleverd. Oplevering is mogelijk per circa 1 mei.

Huurovereenkomst
Model winkelruimten Raad voor Onroerende Zaken.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Lange Vorststraat 63" te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse en Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
E

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeropp.
65 m²
Perceelopp.
78 m²
In units vanaf
65
Front breedte
500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Lange Vorststraat 63Lange Vorststraat 63Lange Vorststraat 63Lange Vorststraat 63

Plattegronden

Lange Vorststraat 63

Kaart

Interesse?