Langeville 16

YERSEKE
Verkocht

Langeville 16

4401GN YERSEKE Verkocht
89 m² oppervlakte

Omschrijving

TE KOOP
Langeville 16 te Yerseke
Horecaruimte met inpandige woonruimte.

Heeft u altijd al willen ondernemen in de horeca in combinatie met wonen, of wilt u simpelweg wonen in een zeer uniek pand. Dan is dit zeker een uitdaging voor u!

Op een zeer goede locatie vlak naast de "Molendijk", op loopafstand van de levendige haven van Yerseke, gelegen horecaobject inclusief woonhuis.
Bouwjaar: 1800.

Het pand beschikt over een bruto vloeroppervlak van circa 89 m² café inclusief toiletruimtes en circa 36 m² bruto vloeroppervlak woning op de begane grond. De eerste verdieping bestaat volledig uit woonruimte en heeft een vloeroppervlakte van 75 m².

De woning beschikt over een woonkamer, keuken, twee tal slaapkamers, badkamer en kastruimte. De woning is inpandig bereikbaar via de bar/café.

De bar/café bestaat uit een grote ruimte met ingebouwde bar voorzien van de benodigde voorzieningen en een separate toiletruimte voorzien van een tweetal toiletten en een wastafel. De wanden zijn afgewerkt middels uniek stucwerk wat zorgt voor een huiselijke sfeer.

Het geheel is eventueel ook te transformeren tot woonhuis, dit mag conform bestemmingsplan. Echter dient hier wel een vergunning voor aangevraagd te worden omtrent verbouwing tot geheel woning.

Locatie en bereikbaarheid
Het dorp Yerseke kenmerkt zich door zijn levendige vishandel en oesterputten, welke een grote aantrekkingskracht heeft onder toeristen en vakantiegangers. Het dorp kent zo een 7.000 inwoners. Het object is gelegen aan de Langeville grenzend aan een woonwijk, vlak naast de Molendijk op enkele minuten afstand van de Haven, met verschillende horecagelegenheden in de directe omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan Yerseke met enkelbestemming Horeca en functieaanduiding Horeca tot en met categorie 3.
De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-wonen in een woning, al dan niet met aan-huis-gebonden-beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
-horecabedrijven behorende tot ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
-ter plaatse van de aanduiding 'horecabedrijven tot en met horecacategorie 3': horecabedrijven tot ten hoogste categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten;
-bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals:
-erven;
-parkeervoorzieningen op eigen terrein;
-toegangs- en achterpaden.

Bodeminformatie
Er is geen bodemonderzoek beschikbaar.

Indeling
-Entree naar bar;
-Bar met toiletruimten;
-Woonkamer met open keuken achter de bar;
-Trapopgang naar 1e verdieping;
-Twee tal kamers;
-Badkamer;
-Kastruimte;

Energielabel
label G, geldig tot 23-03-2033

Kadaster
Het betreft kadastraal perceel;
-gemeente Yerseke, sectie G, nummer 5846;

Vraagprijs van het geheel
€ 154.500,-- kosten koper

Overdrachtsbelasting
Over de aankoop is overdrachtsbelasting verschuldigd, waarvan een deel zakelijk en een deel particulier betreft.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een 10% van de koopsom.

Oplevering
In onderling overleg. De oplevering is op basis van de huidige staat en "as is where is". Tevens zal in de akte een ouderdomsclausule alsmede niet bewoningsclausule op worden genomen.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Langeville 16 te Yerseke" De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Horeca
Bouwjaar 1800
Binnen Matig
Buiten Matig
In aanbouw Nee

Horeca

Oppervlakte 89 m²
Ligging Overig
Type Café
Verkoop vloer oppervlakte 89 m²
Concentratie gebied Nee
Regio Zeeland
Persoon ter overname Nee

Locatie

Ligging Overig

Energie

Energielabel G

Niet gevonden wat u zocht?

Faasse & Fermont kan u adviseren en ondersteunen bij het vinden van een geschikt pand.

Meer informatie
Meer informatie 0113-250555
Deel dit bedrijfspand

Kaart

Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact op via onderstaand formulier.

    *

    *

    *

    *