Livingstoneweg 44

GOES
Vraagprijs: € 925.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitermate strategisch gelegen showroom met werkplaats, kantoren en groot buitenterrein op bedrijventerrein 'De Poel ll' te Goes. In totaal bedraagt het vloeroppervlak circa 1.040 m² VVO. De showroom aan de zijde van de Nansenbaan kenmerkt zich door een hoge attentiewaarde. De werkplaats is voorzien van een vloeistofdichte vloer en de voorbereiding voor bruggen. Het buitenterrein is middels een hekwerk beveiligd en bevat een wasplaats met olie- en vetafscheider. De kantoren zijn grotendeels op de verdieping, evenals een groot magazijn boven het baliedeel.

Bereikbaarheid en ligging
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein "De Poel II" in Goes. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen door de nabijheid van rijksweg A-58. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel en het havengebied Vlissingen-Oost is goed. Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen handbereik.

Indeling
Entree met toegang tot de showroom van circa 500 m² VVO inclusief de uitgebouwde serre aan de straatzijde en kantoren met receptiebalie. Op de eerste verdieping aan de voorzijde is een directiekamer en personeelskantine aanwezig. Verder een werkplaats van circa
300 m² voorzien van een vloeistofdichte vloer en een heater. Aangrenzend aan de werkplaats is een opslagruimte van 33 m² op de begane grond en een opslagruimte op de verdieping van circa 105 m² VVO gesitueerd.

Voorzieningen
-Ontvangstbalie;
-Personeelskantine;
-Alarminstallatie;
-Ontruimingsinstallatie;
-Heater t.p.v. werkplaats;
-Vloeistofdichte vloer t.p.v. werkplaats;
-Wasplaats met olie-en vetafscheider;
-Overheaddeur;
-Close-in boiler 2x;
-Hoogwaardig hekwerk rond buitenterrein.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten binnen het
bestemmingsplan De Poel 2, hieronder valt het gebruik als:
-Bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij dit bestemmingsplan;
-Showroom tot maximaal 1.500 m²;
-Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
-Detailhandelsbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto's, motorrijwielen, boten en caravans;
-Webshops;
-Aan-huis-gebonden beroepen en bedrijven.

Parkeren
Op eigen terrein is aan de voorzijde en zijkant van het pand meer dan voldoende plaats voor parkeren.

Kadaster
Gemeente Goes, sectie K, nummer 147, 2.295 m² groot.

Vraagprijs
€ 925.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Oplevering
Eerste kwartaal 2020, leeg en ontruimd.

Algemeen
Voorgaande informatie omtrent de verkoop van 'Livingstoneweg 44' te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.040 m²
Perceelopp.
2.295 m²
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren

Parkeren

Niet overdekt
20

Foto's

Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44Livingstoneweg 44

Kaart

Interesse?