Marquesweg 1B

GOES
Vraagprijs: € 749.000,- k.k. (21% BTW)

Omschrijving

Op de hoek van de Marquesweg, dichtbij de afslag naar de A58, op het moderne industrieterrein de Poel II in Goes is een zeer representatief bedrijfsgebouw 'Businesscenter de Nansenbaan' gesitueerd. Het bedrijfsgebouw is verdeeld in 3 units waarvan deze unit met een totaal oppervlakte
ca.751 m2 BVO te koop wordt aangeboden. Marquèsweg 1b is zowel afzonderlijk als gezamenlijk met Marquèsweg 1c (ca.693m2 BVO)
te koop.
Door de ligging van het gebouw aan de Nansenbaan is de perfecte zichtlocatie gegarandeerd en daardoor voor meerdere doeleinden te gebruiken. De locatie is als A1-locatie te typeren. Het gebouw kenmerkt zich door zijn hoogwaardige materialen en geeft het pand een uitmuntend design. Doordat er reeds veel voorzieningen in het pand zijn voorbereid, is vrijwel iedere denkbare indeling voor gebruik mogelijk.

Bereikbaarheid
De opstallen zijn gelegen op het bedrijventerrein "de Poel II" in Goes. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat rijksweg A58 nabij gelegen is, waardoor Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen relatief korte tijd te bereiken zijn. Tevens ligt het object nabij de aansluiting met Westerscheldetunnel met als achterland Zeeuws-Vlaanderen en het westen van Belgisch Vlaanderen. De Nansenbaan is de rondwegverbinding tussen de twee ontsluitingen op de snelweg aan de A58 en de N256, waardoor er een optimale bereikbaarheid is voor het perceel en een hoge attentiewaarde.

Bestemming
Het bestemmingsplan De Poel geeft mogelijkheden ten aanzien van opslag en distributie, maar ook voor ABC-detailhandel, showroomgebruik, maar ook ten behoeve van productie en technische dienstverlening. Vrijwel elk bedrijf is hier dan ook te vestigen.

Afmetingen
-Begane grond :611 m2 BVO
-Verdieping : 140 m2 BVO

Voorzieningen bedrijfsruimtes:
-Onderheide betonvloer
-Vloerbelasting begane grond tot maximaal 1.000 kg/m2
-Vloerbelasting verdiepingsvloer tot maximaal 500 kg/m2
-KPN-glasvezelkabel tot in de meterkast
-Elektrisch bedienbare sectionaal overheaddeur 4,2 m x 4,5 m
-Aluminium kozijnen voorzien van draai/kiepramen
-HR++ geïsoleerde beglazing
-Verwarming middels gasheater
-Toilet en pantry.

De verdiepingsvloer kan over de volledig bebouwde oppervlakte worden aangebracht. Constructief is hier al rekening mee gehouden.

Buitenterrein
Er is op eigen terrein een ruim buitenterrein waar 11 parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, Sectie K, nummer 532 gedeeltelijk.

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
in overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Marquesweg 1b te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000,- k.k. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
NS station
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
751 m²
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
11

Foto's

Marquesweg 1BMarquesweg 1BMarquesweg 1BMarquesweg 1BMarquesweg 1B

Kaart

Interesse?