Middelburgsestraat 1 01

GOES
Huurprijs: € 110,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Een zichtlocatie met dagelijks veel passanten, een praktische indeling, een hoog afwerkingsniveau. Dit is het kantoor wat u aan uw collega's wilt bieden. Het pand is in de afgelopen maanden volledige gerenoveerd/verbouwd ten behoeve van zijn nieuwe huurder. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 120 m² verhuurbare vloer oppervlakte.

Locatie
Het pand ligt aan één van de belangrijkste uitvalswegen van Goes richting Tiendenplein enerzijds en de binnenstad anderzijds. Het pand heeft hierdoor een goede ligging ten opzichte van het centrum. Er komen de hele dag door veel passanten langs het pand.
De ontsluiting met de A58 ligt op circa 5 minuten rijden van dit pand.

Voorzieningen
-Eigen entree;
-Veel internetaansluitpunten;
-Pantry;
-Toiletgroep;
-Te openen ramen;
-Binnenzonwering (lamellen);
-Verwarming middels radiatoren;
-Airconditioning;
-LED-verlichting;
-Compleet met meubilair (ter overname of via kleine huurtoeslag indien gewenst);

Parkeervoorziening
Binnen een straal van 300 meter is voldoende gelegenheid tot parkeren.

Bestemming
De bestemming is "dienstverlening" (dv) ten behoeve van het gebruik voor het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten welke bestaan uit het verlenen van diensten aan derden met of zonder rechtstreeks contact met het publiek.

Kadastrale gegevens
Gemeente Goes, sectie I, nummer 153, appartementsindex 8.

Huurprijs
€ 110,-- per m² VVO per jaar excl. BTW. Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Voorschot nutslasten: € 200,- per maand op basis van latere verrekening via de eindafrekening.

Huurperiode
5 jaar met opvolgend 5 optiejaren; afwijkende huurperiode in overleg.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging
van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle
Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Oplevering
Per direct.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van 'Middelburgsestraat 1-01' te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aan-bieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
overig
NS station
500 m - 1000 m
Bus halte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
120 m²
Verdiepingen
1
Voorziengen
Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming, Airco, Mechanische ventilatie
In units vanaf
120
Turn key
nee

Foto's

Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01Middelburgsestraat 1 01

Kaart

Interesse?