Moerplein 12d+e

YERSEKE
Huurprijs: € 1.663,- p.m.

Omschrijving

Te huur

"Doelgerichte praktijk- of kantoorruimte"
In de plint van het Moerplein in Yerseke is een goed verzorgde praktijkruimte beschikbaar.
De ruimte is ook bijzonder geschikt om als kantoorruimte in te richten.
Het bouwjaar is 2011 en de totale oppervlakte is 210 m² V.V.O. Deelhuur is bespreekbaar.

Volop parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein.

Indeling
Entree met toegang tot de open bedrijfsruimte, toiletgroep, werkkast, pantryruimte.
Aan de achterzijde is er tevens een ontsluiting (vluchtroute).
De aansluitingen voor een pantry-inrichting zijn reeds aanwezig en er wordt een nieuwe keukeninrichting herplaatst.

Ligging en bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid; gesitueerd aan de westzijde van het dorp Yerseke.
De dorpskern Yerseke heeft een uitstekend voorzieningenniveau.

Bestemming
De bestemming is Maatschappelijk; tevens behoort de bestemming "Kantoor" tot een mogelijkheid.

Voorzieningen
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Toiletgroep (MV/dames en heren);
- Close-in boiler;
- Splitunit (verwarming en koeling);
- Keukeninrichting wordt herplaatst;
- Kunststof raam- en deurpartijen.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Yerseke, sectie D, nummer 2269, index A 30 en A 31.

Parkeren
Parkeergelegenheid op het voorgelegen terrein.

Huurprijs
€ 1.662,50 per maand.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens CPI (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat. Tevens is het mogelijk het pand onbelast te huren voor partijen die niet BTW-plichtig zijn.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en eventuele
servicekosten, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling.

Oplevering
In onderling overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat met een pantry-inrichting.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Moerplein 12 d en e te Yerseke". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.663,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
maatschappelijk vastgoed
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
wijkwinkelcentrum, woonwijk

Kantoorruimte

Oppervlakte
210 m²
Verdiepingen
1
Voorziengen
Inbouwarmaturen, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
In units vanaf
210
Turn key
nee

Foto's

Moerplein 12d+eMoerplein 12d+eMoerplein 12d+eMoerplein 12d+eMoerplein 12d+e

Interesse?