Nieuwstraat 38

GOES
verkocht

Omschrijving

Te koop
Object geschikt voor meerdere doeleinden, met bovengelegen appartement, in het centrum van Goes.

De ruimte op de begane grond van circa 135 m² is laatstelijk in gebruik geweest als kantoor echter ook Wonen op de begane grond is goed denkbaar (zie Bestemming).
De eerste verdieping van circa 60 m² is ingericht als instap klaar appartement en is altijd verhuurd geweest. Thans is het gehele object leeg en vrij van huur beschikbaar, waardoor het pand volledig ten behoeve van eigen gebruik kan dienen. Doch dit een zeer courant stadsappartement is, is dit object ook bijzonder geschikt als beleggingspand.

Het stadshart van Goes is op loopafstand.

Indeling
Gezamenlijke entree met separate toegang.
Begane grond: hal, toilet, spreek/vergaderkamer, kantoorruimte, verzorgde keukeninrichting voorzien van koelkast, vaatwasser en magnetron, bergruimte en CV-kast.
Verdieping: trapopgang, entree, woonkamer met keuken (circa 31 m²), twee slaapkamers (circa 14 en 11 m²); vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Voorzieningen:
Tweetal CV-ketels (2013)
Kunststof- en houten raam-deurpartijen; gedeeltelijk isolerende beglazing.

Bereikbaarheid en ligging
Goed bereikbaar in het centrum van de stad met het winkelhart op loopafstand.

Parkeermogelijkheden
Voldoende (betaald) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemming
De huidige bestemming is Kantoor in het bestemmingsplan 'Binnenstad-Noord' van de gemeente Goes, d.d. 24 mei 2007.
De gemeente Goes heeft aangegeven dat zij voornemens zijn een gebruik als kantoor én als woning voor het gehele pand op te nemen bij de herziening van het bestemmingsplan.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie D, nummer 4120, perceel oppervlakte circa 200 m².

Vraagprijs
€ 267.000,- kosten koper

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
In huidige deels verhuurde staat.

Bijzonderheden
Aan de achterzijde wordt een perceeltje grond (circa 25 m²) toegevoegd
(functie terras). Dit is in de geschatte oppervlakte inbegrepen.
Meer informatie via de makelaar beschikbaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Nieuwstraat 38 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 267.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Kantoorruimte

Oppervlakte
135 m²
Perceelopp.
177 m²
Verdiepingen
2
Voorziengen
Kamerindeling, Pantry, Te openen ramen, Toilet, Verwarming
In units vanaf
135
Turn key
nee

Foto's

Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38Nieuwstraat 38

Kaart

Interesse?