Noordstraat 8

TERNEUZEN
verhuurd

Omschrijving

Te huur/Te koop
Op een goede locatie in het stadscentrum van Terneuzen wordt een ruime winkel met bovenwoning aangeboden van ca. 441 m² met bijbehorende perceel grond. In de directe omgeving is vooral detailhandel, horeca en woningen gevestigd.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar vanaf de doorgaande wegen. In de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeervoorzieningen.

Indeling
Winkel begane grond: ca. 82 m²
Winkel verhoging: ca. 71 m²
Winkel souterrain: ca. 48 m²
Magazijn souterrain: ca. 113 m²
Eerste verdieping woning: ca. 64 m²
Zolder woning: ca. 64 m²

Voorzieningen
-Warmtegordijn;
-Mechanische ventilatie;
-Alarminstallatie;
-Brandblusapparatuur;

Bestemming/branches
Bestemming 'Centrum -1' o.a. bestemd voor dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, cultuur, ontspanning en detailhandel met uitzondering van supermarkten.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Terneuzen, sectie L, nummer 1398.

Koopsom
De vraagprijs is € 389.000,-- k.k.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van "Noordstraat 8 te Terneuzen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Huurprijs
op aanvraag
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
441 m²
Verkoop vloer opp.
153 m²
Perceelopp.
202 m²
In units vanaf
441
Front breedte
600 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Noordstraat 8Noordstraat 8Noordstraat 8Noordstraat 8Noordstraat 8Noordstraat 8Noordstraat 8Noordstraat 8Noordstraat 8

Kaart

Interesse?