Oostperkweg 19.

MIDDELBURG
Huurprijs: € 15.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Het bedrijventerrein 'Ramsburg' is momenteel volop in ontwikkeling. Op dit bedrijventerrein en op een uitstekende zichtlocatie is direct aan de doorgaande weg, Oostperkweg, een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. In dit bedrijfsverzamelgebouw bieden wij een
separate bedrijfsunit (bouwjaar 2018) met bijbehorende parkeerplaats aan. De bedrijfsunit is zeer energiezuinig van opbouw, waardoor er minimale exploitatiekosten zijn.

De bedrijfsunit is onder architectuur gebouwd. Het betreft een betonnen staalconstructie met een betonnen begane grondvloer. In de ruimte is een verdieping aangebracht middels stalen balken welke zijn welke zijn voorzien van zwaluwplaat met dekvloer. De totale
oppervlakte bedraagt 121 m2 VVO, bestaande uit de begane grond ad. 61 m2 VVO en een
verdiepingsvloer ad. 60 m2 VVO.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein 'Ramsburg' is gelegen in Middelburg, direct naast de afslag N57. Via de Oostperkweg, waaraan het bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd, is zowel de N57 en
daarmee de A58 eenvoudig te bereiken. Het centrum van Middelburg en het NS-station
bevinden zich op circa 15 minuten loopafstand. Heel Zeeland, Brabant en Rotterdam liggen binnen handbereik. In de omgeving zijn onder andere Autowaspark Kuzee Middelburg, Unipharma, OnTop MetaloTerm, Bouwbedrijf Adriaanse B.V., Beeke van Belzen
Administratie- en Belastingadviseurs en Fysiotherapie Middelburg gevestigd.

Bestemming
Door de gemeente Middelburg is een omgevingsvergunning verleend als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wabo, waardoor kantoorbestemming is toegestaan.

Bouwaard/voorzieningsniveau
-Aluminium kozijnen;
-Betonnen begane grondvloer;
-Dichte houten trap;
-PVC dakbedekking;
-Meterkastaansluiting met elektra en water;
-1 eigen parkeerplaats op het buitenterrein.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Middelburg, sectie N, nummer 2614, ter grootte van 89 m2.

Huurprijs
€ 15.000,- exclusief BTW per jaar. Deze huurprijs is gebaseerd op een
standaardafbouwpakket. Speciale inrichtingswensen zijn in overleg bespreekbaar en kunnen in de huurprijs worden verwerkt.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of
verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijn in overleg bespreekbaar.

Type huurcontract
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW,
aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis,
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor
BTW-belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en eventuele
servicekosten, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling.

Opleveringsniveau
In nader overleg.

Oplevering
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 15.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Kantoorruimte

Oppervlakte
121 m²
Perceelopp.
89 m²
Verdiepingen
2
In units vanaf
121
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
1

Foto's

Oostperkweg 19.Oostperkweg 19.Oostperkweg 19.Oostperkweg 19.Oostperkweg 19.Oostperkweg 19.Oostperkweg 19.Oostperkweg 19.Oostperkweg 19.

Kaart

Interesse?