TE HUUR
Kwalitatief hoogwaardige kantoorunit gelegen op bedrijventerrein 'Ramsburg' te Middelburg,
Oostperkweg 5
Hoogwaardige kantoorunit op een uitstekende zichtlocatie, direct aan de doorgaande weg gelegen op het bedrijventerrein Ramsburg. In dit nieuwe kantoorverzamelgebouw bieden wij op de 1e verdieping een kantoorunit van 121 m² V.V.O. aan met op het terrein 5 parkeerplaat-sen. Het pand is zeer energiezuinig van opbouw, waardoor er minimale exploitatiekosten zijn.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein 'Ramsburg' is gelegen in Middelburg, direct naast de afslag N57. Via de Oostperkweg, waaraan het bedrijfsverzamelgebouw is gerealiseerd, is zowel de N57 en daarmee de A58 eenvoudig te bereiken. Het centrum van Middelburg en het NS-station
bevinden zich op circa 15 minuten loopafstand. Heel Zeeland, Brabant en Rotterdam liggen binnen handbereik. In de omgeving zijn onder andere Autowaspark Kuzee Middelburg, Unipharma, Bouwbedrijf Adriaanse B.V., Beeke van Belzen BV, Administratie- en Belasting-adviseurs gevestigd.
Bestemming
Door de gemeente Middelburg is een omgevingsvergunning verleend als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wabo, waardoor kantoorbestemming is toegestaan.
Bouwaard/voorzieningsniveau
-Aluminium kozijnen;
-Gemetselde buitengevel;
-Betonnen vloeren met gietvloerafwerking;
-Stalen trap;
-PVC dakbedekking;
-Gemeenschappelijke hal/entree
- Pantry ;
-Gescheiden dames-/herentoilet;
-Lift;
-Centrale meterkast inclusief water en elektrameter met tussenmeters per ruimte;
-40 PV-zonnepanelen;
-Verwarming en koeling;
-Systeemplafonds met LED-verlichting;
-ICT-bekabeling, cat 6;
-Screens voor de ramen aan de zonzijde;
Er is nieuw meubilair in de ruimtes aanwezig; deze kunnen gehuurd of overgenomen worden indien gewenst.
Energielabel
Label A geldig tot 17-08-2030
Huurprijs
€ 1.575,- excl. BTW per maand
Servicekosten
€ 201,66 excl. BTW per maand
In de servicekosten zijn inbegrepen:
- Onderhoud elektronische- en werktuigbouwkundige installaties;
- Onderhoud en keuring liftinstallatie;
- Abonnement liftaansluiting;
- Onderhoud bestrating parkeerplaatsen;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Schoonmaak daken en hemelwaterafvoeren;
- Onderhoud zonwering buitenzijde;
- Vuilafvoer inclusief containerhuur;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Post diversen/verhelpen storingen;
- Nutskosten (elektra en water) ;
- Administratie- en beheerskosten ad. 5%;
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met omzetbelasting (BTW).
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
5 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nummer lager zijn dan de laatst geldende
huurprijs.
Oplevering
In nader overleg.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Oostperkweg 5 te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
