Papegaaistraat 4

GOES
Vraagprijs: € 227.500,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in een populaire straat midden in de binnenstad van Goes hebben wij een aantrekkelijk object in de verkoop. Het pand heeft veel potentieel voor de combinatie van woning met winkel maar zou eventueel ook geschikt kunnen zijn om in zijn geheel te bewonen. De bovenwoning dient echter nog wel grotendeels afgewerkt te worden om deze weer geschikt te maken voor hedendaagse eisen. Er is tevens mogelijkheid tot het maken van een dakterras. De winkelruimte betreft circa 58 m² aan verhuurbaar vloeroppervlakte op de begane grond. De bovenverdieping betreft 80 m² VVO verdeeld over 2 lagen.
In de omgeving zijn onder andere Bijvon Mode, Bags by-J (lederwarenwinkel), Schoenmode van de Reepe, Elements Beauty Centre en Rituals gevestigd.

Het is eventueel ook bespreekbaar om het object te huren.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Papegaaistraat welke een verbinding vormt tussen de Grote Markt, Lange Vorststraat en Lange Kerkstraat. De Papegaaistraat kent dagelijks vele passanten door de centrale ligging en verbindingsfunctie. Tevens zijn alle voorzieningen/uitgaansgelegenheden op zeer kleine loopafstand.

Bestemming
Centrumdoeleinden en horecadoeleinden, hieronder valt:
-Detailhandel op de begane grond;
-Cafetaria, restaurant en café op de begane grond;
-Kantoor en/- of dienstverlening op de begane grond;
-Maatschappelijke activiteiten;
-Wonen.

Asbestinventarisatie
Er is geen asbestinventarisatierapport opgesteld. Gezien het bouwjaar kan er mogelijk asbest aanwezig zijn. Koper is vrij om het object te onderzoeken op asbest.

Bodemonderzoek
Het rapport van openbaar register Bodemloket is bijgevoegd. Overige bodemonderzoeksrapporten zijn niet aanwezig. In de openbare bronnen zijn er geen bijzonderheden vermeldt.

Voorzieningen
-CV-Nefit topline (2009)
-Kunststof kozijnen met dubbel glas
-Warmtegordijn
-Pantry met close in boiler

Parkeren
Er is voldoende gelegenheid in de omgeving om (betaald) te parkeren.

Kadaster
Gemeente Goes, sectie D, nummer 3736, 77 m². Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster en/of Landelijke Voorziening WKPB.

Vraagprijs
€ 227.500,- k.k.

Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting over de koopsom verschuldigd.


Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom, te storten bij de gekozen notaris.

Oplevering
Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich bevindt (as is, where is) geleverd.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Papegaaistraat 4" te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse en Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 227.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
redelijk, goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
1000 m - 1500 m
NS voorhalte
1000 m - 1500 m
Bus knooppunt
1000 m - 1500 m
Bushalte
1000 m - 1500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
138 m²
Verkoopvloeropp.
58 m²
Perceelopp.
77 m²
In units vanaf
58
Front breedte
400 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4Papegaaistraat 4

Kaart

Interesse?