Rangeerstraat 21

'S-GRAVENPOLDER
Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Namens één van onze opdrachtgevers bieden wij u als belegging een bedrijfspand van circa 1.100 m² VVO aan. Het pand ligt op het bedrijventerrein van 's-Gravenpolder. Dit bedrijfspand is opgedeeld in twee units waar bedrijfsruimte wordt gecombineerd met kantoor. Op de verdieping is er kantoorruimte. Er zitten op dit moment 2 nette huurders in het pand. De bovenverdieping van het pand is nog beschikbaar.

Huurders
Abird _ contract loopt tot en met 1-2-2024.
Welding 4 all _ contract loopt tot en met 31-7-2019. Met een opzeg termijn van 6 maanden en huurder heeft nog niet opgezegd.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A58. Het bedrijventerrein ligt aan een verbindingsweg tussen verschillende dorpen in Zuid-Beveland. Tevens ligt er een busstation op ca. 10 minuten lopen.

Bestemming
De bestemming van het pand is 'Bedrijf'. Hierin zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 toegestaan.

Kadaster
Gemeente Borsele, sectie W, nummer 1302 en 1303, gezamenlijke grootte 1.618 m².

Voorzieningen
-Nette terreininrichting met klinkers en stelconplaten;
-Afsluitbaar buitenterrein;
-Akoestische wanden;
-Brandblusvoorzieningen;
-Brandoverslagafscheiding;
-Verlaagde systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Gescheiden toiletgroepen;
-Alarminstallatie;
-Elektrische overheaddeuren;
-Krachtstroom in beide bedrijfshallen;
-Heater-verwarmingsinstallatie;
-Splitunit koeling en verwarming;
-CV-installatie Nefit;
-Mechanische ventilatie;
-Databekabeling CAT 5e;
-Buitenzonwering

Koopsom
€ 575.000,- K.K.

Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting over de koopsom verschuldigd.

Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom, te storten bij de gekozen notaris.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Rangeerstraat 21 te 's-Gravenpolder". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
783 m²
Perceelopp.
1.618 m²
In units vanaf
130 m²
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
280 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Mechanische ventilatie

Terrein

Oppervlakte
1.618 m²

Parkeren

Niet overdekt
10

Foto's

Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21Rangeerstraat 21

Kaart

Interesse?