Degelijke kantoorruimte pal aan de rotonde bij de afrit Heinkenszand van de A58. Deze nette kantoorruimte is een samenvoeging van twee kantoorunits. Het pand is in een representatieve staat en beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
De ruimte
Het pand heeft een zelfstandige entree met ontvangstbalie, toiletten, pantry en kantoorruimte van ca. 49 m² op de begane grond. De ramen en deuren zijn beveiligd met rolluiken. Op de 1e verdieping zijn diverse mogelijkheden tot het realiseren van een grote kantoortuin. De bovenverdieping beschikt ook over eigen toiletvoorzieningen, panty, en kantine. Door de verschillende ruimtes is er veel ruimte voor eigen inbreng en kan het kantoor volledig worden ingericht naar eigen wensen. De bovenverdieping bestaat in totaal over 231 m² VVO.
Bereikbaarheid en ligging
De locatie is niet te missen als Heinkenszand wordt binnengereden vanaf de A58. Het bedrijventerrein 'Noordzak' heeft een goede ontsluiting waarmee geheel Zeeland bereikbaar is.
Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noordzak 2013" met als aanduiding "Bedrijf". Hierbij zijn bedrijfsdoeleinden mogelijk tot en met categorie 3.2 van de Staat der Bedrijfsactiviteiten.
Voorzieningen:
-Twee pantry's;
-Dubbele toiletvoorzieningen;
-Eigen kantine;
-Eigen ingang;
-Vloer- en wandafwerking;
-Kunststof kozijnen;
-Diverse elektriciteitspunten;
-Zonwering;
-Brandslanghaspels.
Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op het gezamenlijke buitenterrein.
Kadastrale informatie
Gemeente Borsele, sectie Z, nummer 1209 gedeeltelijk.
Huurprijs
Schouwersweg 68-72-74: € 1.000,- per maand exclusief BTW
Huurbetaling
Per maand vooruit inclusief BTW en eventuele servicekosten.
Huurperiode
In overleg.
Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens CPI (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling bij huur.
Oplevering
Per direct.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Schouwersweg 68-72-74 te Heinkenszand". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN GOES
tel: (0113) 250 555
e-mail: bedrijven@faasse-fermont.nl
internet : www.faasse-fermont.nl
