Schuttershof 21 en 15a

GOES
Vraagprijs: € 297.500,- k.k.

Omschrijving

"Midden in het Goese, levendige stadshart: interessant beleggingsobject"

Geheel verhuurd object: winkel met volledig zelfstandig, bovengelegen appartement.
Het geheel verkeert in een goede staat.
Het winkelgedeelte bevindt zich op de begane grond en omvat circa 77 m² V.V.O.
Het bovengelegen appartement is volledig separaat toegankelijk, is goed verzorgd en geschikt voor een 1 max 2-persoonshuishouden.
Thans is de winkel ingericht als bloemenwinkel en is het appartement verhuurd.

Bereikbaarheid en ligging
In het centrum van deze historische stad omringd door wonen en diverse winkels.
Openbaar vervoer en openbaar parkeren (betaald) is in de directe omgeving.

Bestemming
Centrumdoeleinden met de bestemming detailhandel en baliefunctie op de begane grond en wonen op de verdieping.

Indeling
Winkel:
Entree; open winkelruimte met magazijn; pantry en toilet.

Woning:
Eigen entree; trap naar 1e verdieping. Berging met CV-opstelling.
Hal, woonkamer met toegang naar ruim balkon, open keuken, 1 slaapkamer en badkamer met douche en wastafel.

Voorzieningen:
-pantry in winkel en keuken in woning;
-toilet in winkel en woning;
-CV-installatie (Woning);
-individuele meterkast met elektra, gas en water;
-gedeeltelijk isolatievoorzieningen.

Energielabel:Schuttershof 21: C
Schuttershof 15a: voorlopig B


Huurgegevens Winkel
Huurder: Puur Bloemstyling
Huurt sinds:01-08-2017
Huurperiode:Tot en met 31 juli 2022, met optie tot verlenging van telkenmale 5 jaar;
Huurbetaling:Per maand;
Indexering:Jaarlijks;
Huurprijs: € 10.200,-- per jaar


Huurgegevens appartement
Huurder: Particulier
Huurt sinds:03-07-2019
Huurperiode:Voor onbepaalde tijd
Huurbetaling: Per maand
Indexering:Jaarlijks
Huurprijs: € 695,-- + € 20,-- per maand.


Bijdrage Vereniging van eigenaren
2019: € 272,-- per jaar
VVE-info op aanvraag beschikbaar

Vraagprijs van het geheel
€ 297.500,- kosten koper

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd. Overdrachtsbelasting ad 6% over het winkelgedeelte en 2% over het woongedeelte.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Oplevering
In huidige, verhuurde staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Schuttershof 21 en 15a Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
77 m²
Verkoop vloer opp.
77 m²
Perceelopp.
88 m²
In units vanaf
77
Front breedte
500 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Schuttershof 21 en 15aSchuttershof 21 en 15aSchuttershof 21 en 15a

Kaart

Interesse?