Scottweg 4

GOES
Huurprijs: € 45,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Bedrijfsruimte (bouwjaar: 2008) ter grootte van circa 1.275 m2 gelegen op een zeer goed bereikbare locatie, op de hoek van twee doorgaande wegen (Scottweg/ Stanleyweg), op bedrijventerrein De Poel II te Goes. De bedrijfsruimte maakt deel uit van het totale complex Scottweg 4 en beschikt over een eigen afsluitbare doorgang. Het totale terrein is volledig omheind en voorzien van 4 afsluitbare rolpoorten. Het geheel is zeer geschikt voor logistieke bedrijven ten behoeve van warehousing, productie/expeditie en groothandel.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Goes is centraal gelegen in Zeeland, waardoor via de Westerscheldetunnel Zeeuws-Vlaanderen en België direct bereikbaar zijn. Rotterdam ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen / Breda op 45 autominuten.
Indeling
Magazijnruimte (circa 1.275 m²) voorzien van expeditieruimte en laad/losfaciliteiten.

De hal is van buitenaf toegankelijk via de hoofdingang/receptie, de corridor en/of de expeditie. De overdekte corridor biedt de mogelijkheid om "droog" te laden en te lossen. De hal is voorzien van een grote luifel waaronder 3 grote overheaddeuren zijn geplaatst ten behoeve van laad/loswerkzaamheden. De bedrijfshal wordt verwarmd door middel van meerdere gasheaters. De hal is ingericht met grote/hoge magazijnstellingen die eventueel kunnen worden overgenomen.

Voorzieningen
-Volledig onderheide en gevlinderde vloeren (maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²);
-2 Betonnen verdiepingsvloeren;
-3 Overheaddeuren (7 stuks 400 x 450 cm en 1 stuk 300 x 300 cm);
-2 Brandschermen t.b.v. onderlinge doorgangen (400 x 450 cm) tussen de hallen;
-Brandslanghaspels;
-Brandblusapparaten;
-Alarminstallatie (incl. rookmelders);
-Brandmeldsysteem;

Huurtermijn
5 jaar met vervolgens telkenmale 5 optiejaren.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat.

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Alle Huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs
€ 45,- per m2 per jaar exclusief BTW.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Scottweg 4 (ged.)".
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
1.275 m²
Perceelopp.
8.205 m²
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren

Foto's

Scottweg 4Scottweg 4Scottweg 4Scottweg 4Scottweg 4Scottweg 4Scottweg 4Scottweg 4Scottweg 4Scottweg 4

Kaart

Interesse?