Smithweg 19

GOES
Huurprijs: € 1.095,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Bent u een ondernemer en heeft u een nette bedrijfsruimte i.c.m. kantoor nodig? Dan is deze ruimte voor u weggelegd!

Op een uitstekend bereikbare locatie, op bedrijventerrein de Poel II, gelegen bedrijfsunit geschikt voor diverse doeleinden. De ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 144 m² en verdiepingsvloer van 48 m². De begane grond heeft een fraaie entree met ontvangstruimte, meterkast en toilet. Er is een kleine bergruimte en een grote hoge bedrijfsruimte. Op de verdieping is een pantry ingericht met een kantoorruimte en spreekkamer. De grote ruimte is toegankelijk middels een grote overheaddeur en via de entreeruimte met de loopdeur. Doordat het pand op een hoeklocatie ligt, heeft het een hoge attentiewaarde.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Tevens heeft het directe aansluiting op diverse andere uitvalswegen.

Voorzieningen
-Onderheide en gevlinderde vloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
-Glazen pui met aparte entree;
-Overheaddeur (4 x 4,2 m);
-Aluminium kozijnen;
-Ingerichte meterkast;
-Toilet;
-Elektrische verwarming kantoor;
-Krachtstroom, 3 keer 25Amp;
-Gasheater.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat.

Type huurcontract
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurkosten, te vermeerderen met de gebruikelijke BTW.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huursom
€ 1.095,- per maand excl. BTW. Er geldt een VVE-bijdrage van € 35,- per maand.

Oplevering
Het pand is per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van " Smithweg 19" .
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN Goes

Postbus 2056
4460 MB GOES

Tel: 0113 _ 250 555
Fax: 0113 _ 250 150
info@faasse-fermont.nl
www.faasse-fermont.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.095,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 35,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
na 20012010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
144 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
48 m²
Verdiepingen
2

Foto's

Smithweg 19Smithweg 19Smithweg 19Smithweg 19Smithweg 19Smithweg 19Smithweg 19Smithweg 19Smithweg 19

Kaart

Interesse?