Op het NS-station van Goes waar dagelijks veel reizigers langskomen, ligt deze
multifunctionele ruimte ter grootte van circa 134 m2 BVO. In de directe nabijheid zijn
't Smoske, Sparkles Knip & Go en StationsHuiskamer Goes gevestigd.
Bereikbaarheid en ligging
Het pand is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie aan de rand van het levendige stadscentrum van Goes. Naast het NS-station is het busknooppunt van Goes gesitueerd.
Bestemming/branches
Binnen het bestemmingsplan zijn er vele mogelijkheden. Het is onder meer toegestaan
activiteiten uit te voeren onder:
-Maatschappelijke doeleinden;
-Lichte horeca;
-Kleinschalige detailhandel;
-Sport en welzijn.
Voorzieningen
-CV-installatie;
-Pantry;
-Toilet.
Huurprijs
€ 60,- per m2 per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Een voorschotbedrag op basis van nacalculatie van € 100,- exclusief BTW per maand.
Voorschot energie
Het voorschotbedrag voor energievoorzieningen bedraagt € 100,- exclusief BTW per maand.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model winkelruimte, aangevuld met enkele
bijzondere bepalingen vanuit verhuurderszijde.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of
verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest
recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. BTW-vrije huur is mogelijk. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
In overleg.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent verhuur van "Stationsplein 7 te Goes".
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gege-vens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking
niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
