Stationsstraat 0ong

Kapelle
Vraagprijs: op aanvraag, Huurprijs: € 125,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie, tegenover het stationsgebouw in dit grote dorp gelegen multifunctionele bedrijfsruimte. De bedrijfs-kantoorruimte is gelegen op de begane grond met daarboven tweelaagse woningen. Het geheel maakt onderdeel uit van het project De Veilingmeester. De commerciële ruimten zijn onder meer zeer geschikt zijn voor kantoorgebruik, baliefuncties, praktijkruimte en andere (para)medische organisaties. In totaal bedragen de ruimten 1.288 m² BVO, de ruimten zijn per unit van circa 156 m² BVO beschikbaar.

Bereikbaarheid en ligging
De bereikbaarheid is zeer goed met alle uitvalswegen op korte afstand. De rijksweg A58 is eenvoudig bereikbaar. Bovendien ligt het complex op een steenworp afstand van het NS-station Kapelle/Biezelinge.

Oplevering
Het pand wordt casco opgeleverd met een aantal basisvoorzieningen.

Bestemming
Gemengd, hieronder wordt verstaan:
- Gezondheidszorg;
- Onderwijs;
- Kinderopvang;
- Openbare dienstverlening;
- Kantoren;
- Verenigingsleven.

Onderhoud
Het pand zal onderdeel uitmaken van een appartementencomplex. Hiertoe wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht, van waaruit het onderhoud van het geheel zal worden geregeld.

Koopsom
€ 1.562,50 per m² exclusief BTW.

Huurprijs
€ 125,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, maar omzetbelasting ad 21%.

Voorbehoud
Deze aanbieding is onder voorbehoud van de goedkeuring van verkoper.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief servicekosten en BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte 2003, artikel 7:230a BW aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Veilingmeester te Kapelle". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
op aanvraag
Huurprijs
€ 125,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Nevenbestemming
bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2011-
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
stationslocatie, winkelgebied stadscentrum

Kantoorruimte

Oppervlakte
1.288 m²
Perceelopp.
1 m²
Verdiepingen
1
Voorziengen
Te openen ramen
In units vanaf
156
Turn key
nee

Foto's

Stationsstraat 0ongStationsstraat 0ongStationsstraat 0ongStationsstraat 0ongStationsstraat 0ongStationsstraat 0ongStationsstraat 0ongStationsstraat 0ongStationsstraat 0ong

Kaart

Interesse?