Te koop
Namens één van onze opdrachtgevers bieden wij u een modern ingerichte bedrijfsruimte aan van circa 207m2 VVO gelegen op een locatie nabij het centrum van Terneuzen. Het pand beschikt over 4 praktijk/kantoorruimtes van circa 20m2 tot 27m2, een moderne pantry met inbouwapparatuur en elektrische boiler, toiletten en opslagruimte. Op de verdiepingsvloer is een technische ruimte met CV ketel. Langs het pand bevindt zich een af te sluiten parkeerterrein voor meerdere auto's. Bijbehorend tot het pand is de naastgelegen sloopwaardige schuur/garage die mogelijkheden biedt tot het creëren van bijv. extra parkeerruimte op eigen terrein.
Bereikbaarheid
Het pand is zeer centraal gelegen aan een zijstraat van de doorgaande weg Kennedylaan, op enkele minuten loopafstand van het centrum van Terneuzen maar ook dichtbij het kanaal van Gent naar Terneuzen met diverse bedrijvigheid. Tevens is de Westerscheldetunnel binnen 5 minuten rijden te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 6 minuten lopen, deze bushalte sluit aan op het busstation Westerscheldetunnel van waaruit diverse steden en stations te bereiken zijn.
Kadaster
Gemeente Terneuzen, sectie M, nummer 2927, grootte circa 335m²
Gemeente Terneuzen, sectie M, nummer 2928, grootte circa 253m²
Gemeente Terneuzen, sectie M, nummer 2929, grootte circa 285m²
Bestemming
Op de percelen is het bestemmingsplan Terneuzen-Midden (17-12-2009) van toepassing. Voor het perceel is een wijzigingsplan vastgesteld. Het heeft thans de bestemming Dienstverlening. Wonen is niet toegestaan. Dit wijzigingsbesluit is niet vastgelegd op ruimtelijke plannen.
Voorzieningen
-Verlaagde systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Gescheiden toiletten
-Alarminstallatie;
-Remeha CV ketel;
-Mechanische ventilatie;
-Electrische boiler;
Milieu
Op basis van verkennend onderzoek is gebleken dat de grond deels is verontreinigd. Ook is er asbest in het pand en onder de betonnen vloer aanwezig. Een bodemonderzoek is op aanvraag beschikbaar.
Koopsom
€ 295.000,- K.K.
Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting over de koopsom verschuldigd.
Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom, te storten bij de gekozen notaris.
Oplevering
In overleg.
Opleveringsniveau
In huidige staat, "as is where is"
Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Verlengde van Steenbergenlaan 16-18 te Terneuzen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
