Verrijn Stuartweg 24

GOES
Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans!
Vrijstaande bedrijfsruimte (bouwjaar, circa 1984; totaal ca. 650 m² V.V.O) met eigen parkeergelegenheid op een goed zichtbare hoeklocatie op de Poel I in Goes.
Dit object biedt kantoor- (circa 370 m² V.V.O.) én bedrijfsruimte (circa 280 m² V.V.O.) en is gesitueerd op een in eigendom toebehorend perceel, groot 1.390 m².

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een goed zichtbare locatie in de Poel I in Goes.
Het betreft een hoeklocatie met eigen omliggend terrein met parkeerplaatsen.
De aansluiting op de snelweg A-58 is nabij.

Bestemming
De huidige bestemming is "Bedrijventerrein".
Op deze locatie zijn bedrijven toegestaan tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten. Tevens is de dubbelbestemming "waarde- archeologie-2" van toepassing verklaard.
Maximum bebouwingspercentage terrein: 80%.
Maximum bouw- en goothoogte: respectievelijk 15 en 10 meter.

Indeling
Het betreft een éénlaags bedrijfsgebouw.
Indeling: entree met tochtsluis, aangrenzende kantoren, spreekkamers en vergaderruimte, kantine, kleed- en praktijkruimtes en slaapvertrekken (voormalig gebruik Ambulancedienst).
Verder zijn er een tweetal samengevoegde bedrijfsruimtes aanwezig (totaal circa 280 m² V.V.O), met een drietal overheaddeuren aan de voorzijde en één overheaddeur aan de achterzijde.

Afwerkingsniveau
Het afwerkingsniveau en het onderhoud van het pand is zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde matig te noemen.
Er is sprake van (groot) achterstallig onderhoud.

Parkeren
Parkeergelegenheid voorzien op eigen terrein.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie K, nummer 204, groot 1.390 m² groot. Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB.

Bodemonderzoek
Het rapport van openbaar register Bodemloket en van de Provincie Zeeland en aangesloten gemeenten is bijgevoegd. Koper vrijwaart verkoper voor eventuele bodemverontreiniging ter plaatse.

Asbestinventarisatie
Er is geen asbestinventarisatierapport opgesteld. Koper vrijwaart verkoper voor de eventuele aanwezigheid van asbesthoudende materiaal.

Vraagprijs
€ 319.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting verschuldigd over de verkoop en koop van dit pand, wel overdrachtsbelasting ad 6% (zakelijk).

Bankgarantie
Een zekerheidsstelling van 10% van de overeengekomen koopsom bij het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Oplevering
In onderling overleg.

Overige van belang zijnde informatie
In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper;

Verkoper verleent met betrekking tot de onroerende zaak generlei vrijwaring voor zichtbare en aan hem onbekende verborgen gebreken en aan hem onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en lasten, met uitzondering van de lasten en beperkingen die voortvloeien uit feiten die vatbaar zijn voor inschrijving in de openbare registers, doch daarin ten tijde van het sluiten van deze overeenkomst niet waren ingeschreven, een en ander zoals bedoeld in artikel 7:15, lid 2, BW.

As is, where is'
Het object wordt 'As is, where is' verkocht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Verrijn Stuartweg 24 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
matig

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
280 m²
Perceelopp.
1.390 m²
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
370 m²
Verdiepingen
1

Terrein

Oppervlakte
500 m²

Parkeren

Niet overdekt
10

Foto's

Verrijn Stuartweg 24Verrijn Stuartweg 24Verrijn Stuartweg 24Verrijn Stuartweg 24Verrijn Stuartweg 24Verrijn Stuartweg 24Verrijn Stuartweg 24Verrijn Stuartweg 24Verrijn Stuartweg 24

Kaart

Interesse?