Voorstad 43-45

GOES
Huurprijs: € 170,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

TE HUUR
Voorstad 43-45, Goes
Kantoorruimte

Bent u een startende ondernemer en op zoek naar representatieve en instapklare
kantoor ruimte in het Goese? Zoek dan niet verder. Op de eerste verdieping van dit kantoorpand bieden wij instapklare kantoorkamers vanaf circa 13 m² aan. De nette entree, toiletten, pantry en achtergelegen kantoortuin worden gezamenlijk gebruikt en goed onderhouden. In totaal is er circa 62 m² kantoorruimte beschikbaar op de verdieping.

Ligging en bereikbaarheid
De kantoren zijn gelegen in het centrum van Goes tegen een drukke verkeersader aan.
De locatie is vanaf het ns-station aan te lopen en met de auto of fiets goed te bereiken.

Bestemming
Centrumdoeleinden, hieronder valt het gebruik als:
-Kantoor;
-Maatschappelijke doeleinden;
-Kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

Indeling
Ruime entree op de begane grond met een garderobe en trapopgang naar de eerste
verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke pantry met gescheiden toiletgroepen en toegang tot de kantoortuin. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot:
-Kantoorkamer A: circa 14 m²
-Kantoorkamer B: circa 13 m²
-Kantoorkamer C: circa 16 m²
-Kantoorkamer D: circa 21 m²
-Kantoorkamer E: circa 33 m²

Parkeren
In de omgeving is er voldoende plaats om betaald te parkeren.

Voorzieningen
-Centrale verwarming;
-Zonwering aan de zuidzijde van het pand;
-Alarminstallatie;
-Gezamenlijke pantry op de begane grond;
-Gezamenlijke toiletten op de begane grond;
-Gemeenschappelijke tuin;
-Databekabeling;
-Dubbel glas.

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie C, nummer 4108.

Huurprijs

-Kantoorkamer A: € 190,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten
-Kantoorkamer B: € 180,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten
-Kantoorkamer C: € 235,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten
-Kantoorkamer D: € 290,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten
-Kantoorkamer E: € 450,-- per maand exclusief BTW; exclusief nutskosten

Indicatie servicekosten; inclusief nutskosten €50,-- per maand (op voorschotbasis).

Standaard Services
-ISP-internettoegang;
-Wekelijkse schoonmaak van de gezamenlijke ruimte en de gehuurde ruimte;
-Gebruik van de pantry, toiletten en tuin;
-Toegangsbel bij de hoofdingang.

Mogelijke extra services
-Dataopslag in de patchkast.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze
zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Mocht huurder niet willen opteren voor met omzetbelasting verhuur, dan wordt ter compensatie hiervan 4 procent van de jaarhuur in rekening gebracht bij huurder.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van één (1) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van één (1) jaar, tenzij de huurder of verhuur- der voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Oplevering
In onderling overleg.


Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Voorstad 43-45 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12 4461 HN GOES
tel: (0113) 250 555

email: bedrijven@faasse-fermont.nl
internet: www.faasse-fermont.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 170,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Kantoorruimte

Oppervlakte
25 m²
Perceelopp.
220 m²
Verdiepingen
1
Voorziengen
Te openen ramen
In units vanaf
13
Turn key
nee

Foto's

Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45Voorstad 43-45

Kaart

Interesse?