Voorstad 52

Efficiënte kantoor-of praktijkruimte op herkenbare zichtlocatie aan de Voorstad 52 te Goes.

Een licht en transparant pand, waar het prettig werken is en u representatief bezoekers kunt ontvangen. Het gebouw ligt aan een belangrijke fietsroute, maar is eveneens goed per auto bereikbaar, op loopafstand van het NS-station en gunstig gesitueerd bij het stadscentrum.

Afmeting
De beschikbare vloeroppervlakte van 95 m² is nagenoeg vrij indeelbaar (huidige separatiewanden kunnen verplaatst of verwijderd worden) en bevat voorts een garderobe/pantry en een toilet. De glasgevels met overluifeling kunnen gebruikt worden voor product- of andere presentaties.

Bereikbaarheid
Ligging langs drukke fietsroute, per auto bereikbaar, op loopafstand van NS-station en nabij stadscentrum.

Voorzieningen
-CV-gas;
-Isolatieglas;
-Mechanische ventilatie;
-Systeemplafonds met LED-verlichting;
-Energielabel A;
- Vrij indeelbare ruimte

Kortom: een volledig kantoor- / commerciële bedrijfsruimte.

Huurtermijn
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van vijf (5) jaar.
(afwijkende huurtermijn: op aanvraag)

Type huurcontract
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting.

Indexering
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex Laag CPI (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huursom
De huurprijs bedraagt € 870,- per maand (geïndexeerd) BTW-vrij. Er zijn géén servicekosten van toepassing.

Oplevering
Per 1 augustus 2020. Eerdere oplevering is eventueel bespreekbaar.

Opleveringsniveau
In huidige basis opleverstaat. De ruimte is thans keurig afgewerkt en instapklaar (vloeren en pantry ter overname en in nader overleg).

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.

Overige van belang zijnde informatie
Plattegrond op aanvraag, bezichtiging uitsluitend op afspraak.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Voorstad 52" te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.