Weihoek 10 A en B

KRUININGEN
Huurprijs: op aanvraag

Omschrijving

Moderne bedrijfsruimtes met kantoorruimtes op het representatieve bedrijventerrein aan de Weihoek aan de A58. Dit onderhoudsarme pand is uitermate geschikt voor productieruimte of opslag van goederen!

Het pand is opgetrokken in een gefundeerde staalconstructie met een gevlinderde betonnen vloer. De vloerbelasting is circa 2.500 kg/m².
De ruimte wordt deels verwarmt door een CV installatie met gasheater. Ten slotte is er krachtstroom alsmede elektrisch bedienbare overheaddeur.

De kantoorruimtes zijn voorzien van een systeemplafond met verlichting. Er zijn gescheiden sanitaire voorzieningen en een pantry.

De bedrijfsruimtes met kantoorruimte zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur.

Parkeren / buitenterrein
Het gezamenlijke buitenterrein biedt voldoende mogelijkheid ten behoeve van parkeren en manoeuvreren. Het terrein is afsluitbaar middels een rolpoort

Oppervlakte
Weihoek 10a
Circa 400 m2 bedrijfsruimte
Circa 100 m2 kantoorruimte begane grond en 100m2 kantoorruimte op 1e etage.

Weihoek 10b
Circa 475 m2 bedrijfsruimte
Circa 50m2 kantoorruimte.

Het is mogelijk om een ruime doorgang tussen de 2 panden te realiseren.
In de bijlage vindt u een plattegrond.

Bereikbaarheid en ligging
Het bedrijventerrein Nishoek ligt in Kruiningen. Het terrein is gesitueerd pal aan de A-58, waardoor iedere bestemming moeiteloos bereikbaar is. Tevens liggen Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel eenvoudig te bereiken.
Tevens is in de nabijheid het station Kruiningen/Yerseke en p&r Yerseke gelegen.

Op bedrijventerrein Nishoek zijn diverse bedrijven gelegen, waaronder Burg machinefabriek, Lamb Weston, Scelta Products, Techno West Services, Sinke Recycling en Motorini.

Bestemming
Bestemmingsplan Grote bedrijventerrein (1e herziening) met functieaanduiding bedrijf met aanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2 en risicovolle inrichting.
De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 4.2': bedrijven uit ten hoogste categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
-opslag en distributie voor internetverkoop;
-bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals:
o erftoegangswegen;
o groen;
o keerwanden;
o aad- en losvoorzieningen;
o nutsvoorzieningen;
o parkeervoorzieningen;
o toegangs- en achterpaden;
o water.
Tevens zijn er enkele specifieke gebruiksregels. Meer informatie vindt u op www.ruimtelijkeplannen.nl

Maandelijkse huurprijs
- Weihoek 10A , € 2.950,-
- Weihoek 10B , € 2.650,-
- Weihoek 10 A+B , € 5.500,-

Omzetbelasting
Over de huursom is omzetbelasting verschuldigd.

Oplevering
In onderling overleg.

Huurovereenkomst
Minimaal voor een periode van 2 jaar. Het betreft een 7 230 BW verhuur en is op basis van de ROZ huurovereenkomst Kantoorruimte 2015, de Algemene Bepalingen Kantoorruimte 2015, de bijbehorende Handleiding Kantoorruimte 2015. Tevens aangevuld met bepalingen vanuit verhuurder.

Bankgarantie/Waarborgsom
3 maanden van de bruto huursom.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Weihoek 10a/10b te Kruiningen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
875 m²
Perceelopp.
4.059 m²
In units vanaf
400 m²
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
250 m²
Verdiepingen
1

Foto's

Weihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en BWeihoek 10 A en B

Kaart

Interesse?