Westsingel 98

GOES
Huurprijs: € 1.250,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Te huur
Kantoorruimte op de eerste verdieping van een pand welke is gelegen op een zichtlocatie met dagelijks veel passanten. De ruimte heeft een praktische indeling en een hoog afwerkingsniveau. Daarnaast is er zeer gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad van Goes. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 106 m² VVO.

Bereikbaarheid
Het pand ligt aan één van de belangrijkste uitvalswegen van Goes richting Tiendenplein enerzijds en de binnenstad anderzijds. Het gemeentehuis en het NS-station zijn op een steenworp afstand gelegen. Het pand heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum. Er komen de hele dag door veel passanten langs het pand. De ontsluiting met de A58 ligt op circa 5 minuten rijden van dit pand.

Indeling
- Gezamenlijke entree
- Kantine voorzien van een keuken en aangrenzend dakterras.
- Toilet
- Douche
- Verschillende kantoorkamers
- Kantoortuin

Voorzieningen
-LED-verlichting
-Alarminstallatie
-Vaatwasser
-Close-in boiler
-Koelkast
-Magnetron
-Bureaus zijn eventueel ter overname.

Parkeervoorziening
Bij het gehuurde hoort standaard één 'eigen' parkeerplaats. Er is ook één parkeerplaats die wordt vrijgehouden voor bezoekers tezamen voor het hele pand. Daarnaast is er tegenover het gehuurde een parkeergarage gelegen. Binnen een straal van 300 meter is hiermee voldoende gelegenheid tot parkeren.

Energielabel
Het object heeft energielabel C en voldoet daarmee aan de duurzaamheidseisen.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, sectie C, nummer 2757 (gedeeltelijk).

Huurprijs
€ 1.250,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
De nuts- en servicekosten worden berekend middels een vast bedrag. Hierop vindt geen nacalculatie plaats:
Nutskosten: €150,- excl. BTW per maand
Servicekosten: €100,- excl. BTW per maand
Dit is voor schoonmaak van de binnenruimtes, glazenwassing aan de binnen- en buitenzijde.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar. Een kortere of langere huurperiode is in overleg mogelijk.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van "Westsingel 98 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 100,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
500 m - 1000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
106 m²
Perceelopp.
507 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Kamerindeling, Pantry, Toilet
In units vanaf
106
Turn key
ja

Parkeren

Niet overdekt
1

Foto's

Westsingel 98Westsingel 98Westsingel 98Westsingel 98Westsingel 98Westsingel 98Westsingel 98Westsingel 98Westsingel 98Westsingel 98Westsingel 98

Kaart

Interesse?