Zonnebloemstraat 57-59

GOES
Huurprijs: € 66.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Op een zeer goed bereikbare locatie bedrijfspand met bedrijfswoning aan de rand van het stadcentrum en de aangrenzende woonwijk. Het pand is in 1976 gebouwd.

Het perceel is totaal 882 m2 groot. Het bedrijfspand is een open grote ruimte van totaal circa 568 m2 BVO, de begane grond van circa 313m2 en een eerste verdieping met kantoorruimtes van circa 284 m2.

Er is 1 grote overheaddeur en een opslag. Het buitenterrein is geheel verhard en toegankelijk vanaf de openbare weg.

Het woonhuis is door verschillende deuren inpandig bereikbaar. Het woonhuis is voorzien van een royale entree, woonkamer, toilet, open keuken, op de verdieping 4 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft totaal circa 161 m2 BVO woonoppervlakte.

Bereikbaarheid en ligging
Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de goed bereikbare rand van het stadscentrum en rand van een woonwijk.

Voorzieningen
-Kantoorruimtes
-Kantine;
-Opslag
-Toilet;
-Pantry;
-Overheaddeur;

Bestemming
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': tevens een bedrijfswoning;
- ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening': uitsluitend een nutsvoorziening;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - steenhouwerij': uitsluitend een steenhouwerij;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - overkapping': tevens een overkapping;
- ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg': uitsluitend een verkooppunt van motorbrandstoffen, met dien verstande dat de verkoop van lpg is toegestaan;
- ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg': uitsluitend een verkooppunt van motorbrandstoffen, met dien verstande dat de verkoop van lpg niet is toegestaan;
- ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens de huisvesting van personen;
- detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende activiteiten;
- detailhandelsbedrijven die zijn gericht op de verkoop van auto's, motorrijwielen, boten en caravans;
- webshops;
- aan huis gebonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadaster
Gemeente Goes, sectie C, nummers 6149 en 6150, totaal 882 m² groot.

Huurprijs
€ 66.000,-- exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief servicekosten en BTW dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Bankgarantie/waarborgsom
Bij huur een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurovereenkomst
Model ROZ met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Oplevering
In onderling overleg.


Algemeen
Voorgaande informatie omtrent de verhuur van 'Zonnebloemstraat 57 - 59 te Goes'. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 66.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum, woonwijk
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
568 m²
Perceelopp.
882 m²
Voorzieningen
Overhead deuren, Pantry, Toilet

Terrein

Oppervlakte
882 m²

Foto's

Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59Zonnebloemstraat 57-59

Kaart

Interesse?