Abdijstraat 7

KAPELLE
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een kans voor starters. Deze sfeervolle 2-onder-1-kap is gelegen op korte afstand van de vele voorzieningen die Kapelle te bieden heeft, op een fraai perceel van 239 m² eigen grond.

De woning (ca. 1932) is door de jaren heen altijd goed onderhouden. Karakteristieke elementen als de fraaie voorgevel en een balkenplafond geven de woning een authentieke uitstraling.

Indeling
Begane grond
Na de entree betreden we de hal met meterkast en toegang tot de verzorgde maar eenvoudige keuken. Deze is voorzien van afzuigkap, oven en gaskookplaat. Ook is er een praktische bergkast aanwezig. De woonkamer heeft door het balkenplafond en de houtkachel een intiem karakter. Naast de keuken bevind zich een tussenportaal / bijkeuken met toilet en toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Vanaf buiten is de berging / schuur toegankelijk.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapvertrekken bereikbaar. Op de ruime overloop zijn tevens handige knieschotten aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Wat opvalt is de fijne hoeveelheid daglicht die binnenkomt op de gehele verdieping.

De afmetingen van de slaapvertrekken zijn als volgt:

- slaapkamer 1: ca. 2.87 x 2.52 m1
- slaapkamer 2: ca. 2.87 x 2.52 m1
- slaapkamer 3: ca. 3.39 x 3.01 m1

2e verdieping:
Middels een losse trap is er toegang tot een bergvliering.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Doordat de tuin vrij diep is, kun je altijd wel een plekje in de zon bemachtigen. Je hebt hier veel privacy, door de vrije ligging van de tuin. Ook is er een berging met elektra aanwezig, alsook een vrije achterom. De voortuin biedt met de oprit ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren.

Samengevat
- Ideale starterswoning, op korte afstand van de voorzieningen
- door de jaren heen goed onderhouden.
- fraai perceel van 239 m²
- oplevering vanaf 1 maart 2020

Enthousiast geworden?
Neem dan contact op voor een bezichtiging met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
75 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
91 m²
Inhoud
377 m³
Perceelopp.
239 m²
Ligging
aan drukke weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
aangebouwd steen

Foto's

Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7

Plattegronden

Abdijstraat 7Abdijstraat 7Abdijstraat 7

Video

Kaart

Interesse?