Burgemeester Vermetstraat 13

LEWEDORP
Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft uitstraling en karakter en is gelegen aan een rustige straat in het geliefde Lewedorp. De woning is gedateerd maar biedt veel potentie. Er is een volledig woonprogramma op de begane grond en op de etage zijn 3 slaapkamers. De fijne ligging met veel privacy, heerlijke tuin en flinke garage maken het gewoon een aantrekkelijk huis.

Lewedorp is een gemoedelijk dorp centraal gelegen tussen Middelburg en Goes. U woont hier in een dorp met alle stadse gemakken binnen 15 minuten rijtijd. In het dorp zelf zit een kinderopvang, basisschool en een aantal verenigingen.

De woning is omstreeks 1928 gebouwd en staat op een perceel van 498m2 eigen grond.
Bij een eventuele renovatie verdient het aanbeveling te investeren in verduurzaming. Momenteel is het energielabel E. Dit kan dus aanzienlijk verbeterd worden en er is flink wat subsidie verkrijgbaar.

Indeling:
De originele voordeur in de voorgevel is niet meer in gebruik. De entree is aan de zijkant van het huis. U komt het huis binnen in de hal. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 2.88 x 3.60. Tegenover de slaapkamer, aan de andere kant van de hal, is de badkamer met wastafelmeubel en douchecabine gesitueerd. Naast de badkamer is een separaat toilet. De woonkamer is opvallend licht en biedt goed uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De schouw met inzethaard, de glas-in-lood bovenramen en het balkenplafond ademen sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde keuken. Er is veel werkruimte met een lang aanrechtblad. U beschikt hier over: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken komen we in de ca. 4 meter brede garage van waaruit de bijkeuken toegankelijk is. De garage en het tuinterras bieden goede mogelijkheden om het woonoppervlak van het huis aanzienlijk te vergroten. Tevens zijn de keuken- en het garage dak ideaal te voorzien van vele zonnepanelen op de zuid zijde.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping is een overloop met vaste kast en dakkapel. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers toegankelijk. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn beiden ca. 2.20 x 2.85. De slaapkamer aan de zijkant is ca. 3.75 x 2.25. (gemeten op de 1.50m lijn).

2e Verdieping:
De bergzolder is vanaf de overloop met een losse trap bereikbaar.
Hier is voldoende ruimte voor de opslag van spullen.

De woning wordt omgeven door een royale tuin. Voor de garage is een ruime oprit die plaats biedt aan 3 auto's
De tuin is gelegen op het zuiden en westen zodat er de hele dag een optimale bezonning is. In de tuin staat een houten tuinhuis. Naast de garage is een aangebouwde berging die vanuit de tuin en kas bereikbaar is. De grote glazen tuinkas is aangebouwd aan de berging voor de liefhebbers van het zelf produceren van diverse groenten en/of bloemen.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen vrijstaande woning op een fijne locatie, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging in deze woning.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
redelijk

Tuin

Type
tuin rondom
Hoofd tuin
tuin rondom
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
180 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Woonopp.
101 m²
Inhoud
497 m³
Perceelopp.
498 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
E
Isolatie
voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
aangebouwd steen

Foto's

Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13

Plattegronden

Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13Burgemeester Vermetstraat 13

Video

Kaart

Interesse?