Donkerstraat 56

GOES
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een uitzicht! Aan de achterkant grenst de tuin aan een watergang met daarachter landerijen.
U heeft hier dus een heerlijk vrij uitzicht. Dit in combinatie met de rustige ligging, lichte woonkamer, inpandige garage, keurige badkamer en 4 slaapkamers maken het tot een fijne gezinswoning op een prima locatie.

De woning staat aan een doodlopend stukje van de straat tegenover een plantsoen aan de rand van de groene woonwijk de "Goese Polder". Alle voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Zo is er een winkelcentrum met oa. een supermarkt, warme bakker en een drogist op loopafstand en het gezellige stadscentrum is op de fiets in een minuut of 5 bereikbaar.

De woning staat op een perceel van 156m2 eigen grond. Daarbij wordt aan de achterkant van de tuin nog een strook grond van de gemeente gehuurd voor ca.€ 50,- per jaar. Het huis is goed onderhouden en voorzien van dakisolatie, HR++ beglazing en 15 zonnepanelen. Dit brengt het energielabel op A.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is tuingericht zodat u optimaal kunt genieten van het fraaie uitzicht aan de achterkant. Via de tuindeur en de grote raampartij aan de achterkant is er direct contact met de tuin. De keuken is aan de voorkant gesitueerd. U heeft hier de beschikking over: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine. Doordat de keuken aan de voorkant zit is er veel privacy in de woonkamer. De garage is vanuit de hal binnendoor bereikbaar en beschikt over een praktische loopdeur aan de zijkant. Voor de garage is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping:
Er zijn 3 slaapkamers op de etage van respectievelijk ca. 12m2, 9m2 en 12m2.
De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de overloop met cv-opstelling bereikbaar. Hier is ook ruimte voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer, met dakraam is met ca. 12m2 (op de 1.50 meter lijn) royaal bemeten. Achter de knieschotten is nog wat bergruimte.

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat. Doordat er geen achterburen zijn is er vrij uitzicht en optimale privacy. Door de ligging op het westen kun je tot zonsondergang van de zon genieten.

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
66 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
114 m²
Inhoud
445 m³
Perceelopp.
156 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A
Isolatie
HR-glas, dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Foto's

Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56

Plattegronden

Donkerstraat 56Donkerstraat 56Donkerstraat 56

Video

Kaart

Interesse?