Dorpsstraat 100

HEINKENSZAND
Huurprijs: € 1.500,- p.m.

Omschrijving

Wonen en werken combineren in een monumentale villa?

Een bijzonder monumentale villa op een zeer goede locatie.
Het Landgoed Landlust is oorspronkelijk omstreeks 1793 gebouwd als boerderij en rond 1856 verbouwd tot jachthuis. Op dit landgoed heeft ooit een kasteel gestaan en een ridderhofstede. Het object heeft een zeer unieke ligging, in de natuur, maar ook grenzend aan het centrum van het dorp. Het pand is voorzien van veel ruimte, waardoor er veel mogelijkheden ontstaan.
De gebruiksoppervlakte is 288 m2.

De indeling
Bij binnenkomst is er aan de linkerzijde een grote kantoorruimte / praktijkkamer. Daarachter treft u nogmaals twee ruime kamers (woonkamers) met open haard. Via de gang krijgt u toegang tot de tuinkamer met dubbele tuindeuren. Hiernaast vindt u een ruime woonkeuken, bijkeuken, toilet en kelder. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 6 kamers (slaapkamers) en 2 badkamers.

De villa ademt sfeer uit door de authentieke elementen in en om het huis.

De prachtige grote tuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. In de tuin is een prachtig theehuis en een berging.

Dit bijzondere woonobject wordt te huur aangeboden.
Naast de reguliere woonfunctie is deze prachtige villa ook uitermate geschikt voor de combinatie van wonen met werken aan huis; zoals bijvoorbeeld de eigen praktijk c.q. kantoor aan huis.

Er zijn meerdere mogelijkheden als bestemming, zoals bijvoorbeeld:
-wonen;
-woon-werkcombinatie:
Te denken valt aan "hoofdzaak wonen" met een kleinere werk /- praktijkruimte (pedicure / kapper / osteopaat etc.) aan huis, gezien de grootte van het pand in combinatie met de goed bereikbare ligging en grote tuin / uitstraling.

Indien de praktijkruimte meer behelst dan de woonfunctie (dus bijvoorbeeld dierenarts / tandarts / accountantskantoor etc.) dan is het mogelijk een combinatie te maken door te wonen in de monumentale villa Landlust en te werken in de nabijgelegen praktijk van het Koetshuis (locatie Eendvogelstraat 1a te Heinkenszand; welke locatie per 2021 beschikbaar komt).

Overige denkbare idee├źn, zoals B & B c.q. thee-tuin dienen te worden voorgelegd aan de gemeente Borssele

Oppervlakten en details:
Perceeloppervlakte: 1.133 m2
Inhoud: 1.241 m3
Kamers: 10 kamers
Woonlagen: 2 woonlagen, een vliering en kelder

In relatie tot de monumentale status van dit object gelden er bijzondere voorwaarden qua gebruik en huurdersonderhoud.

Verhuur is te allen tijde onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Huurprijzen (exclusief nutslasten) per maand:

Huurprijs EUR 1.500 - per maand.

Beschikbaarheid: in overleg.





Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1793
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
544 m²

Woonhuis

Kamers
10
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Woonopp.
288 m²
Inhoud
1.241 m³
Perceelopp.
1.133 m²
Ligging
aan park, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Energie

Isolatie
geen isolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen

Foto's

Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100

Plattegronden

Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100Dorpsstraat 100

Kaart

Interesse?