Frambozestraat 31

GOES
verkocht

Omschrijving

Deze frisse, instapklare stadswoning lijkt zo uit een woonmagazine te komen. En wat een ruimte! Met ruim 160m² woonoppervlak doet deze woning dan ook niet onder voor een gemiddeld vrijstaand huis. De royale woonkamer, ruim opgezette woonkeuken, een stadstuin en drie forse slaapkamers maken dit een ideale (gezins)woning. De eyecatcher? Dat is absoluut het fantastische dakterras van ruim 50m².

De uitstekend onderhouden woning maakt onderdeel uit van het complex "Onder de Beuken" en is gelegen in de fijne woonwijk Goes Zuid. Ook het voorzieningenniveau is hier uitstekend, zo zijn er diverse basisscholen en een winkelcentrum aanwezig o.a. een verse bakker, een drogist, slijterij en een uitgebreide supermarkt huisvest. Verspreid door de wijk zijn diverse speelveldjes aanwezig. Heeft u een voorliefde voor wandelen? Het fraaie park (in de volksmond "het hertenkamp") is op loopafstand gelegen. Het bruisende stadshart van Goes is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik.

Kortom, een prachtige woning op een prima locatie!

Indeling:
Begane grond: entree met hal, toilet en meterkast. De woonkamer, voorzien van fraaie parketvloer, is ruim opgezet (ca. 30m²) en heeft heerlijk veel inval van daglicht door de forse raampartij. Middels een opstap komen we bij de luxe woonkeuken met uitzicht over de stadstuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inbouwapparatuur: afzuigkap, oven, koeler, vriezer, vaatwasmachine en gaskookplaat. Vanuit de keuken is een tussenportaal bereikbaar welke toegang biedt tot de tuin middels de trap tot de eerste verdieping.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Deze is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche en toilet. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich in de badkamer. De slaapkamers zijn als volgt bemeten:

-Slaapkamer I: ca. 14m² (tevens voorzien van vaste kasten)
-Slaapkamer II: ca. 17m²
-Slaapkamer III: ca. 17m²

2e verdieping:
Uiteraard middels een vaste open trap bereikbaar. De ruime overloop geeft prima bergingsmogelijkheden. Ook zijn hier de cv-installatie (Nefit, 2019) en de warmte terugwin installatie unit gesitueerd. Vanaf de overloop krijgen we toegang tot het fantastische dakterras. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven met behoud van privacy.

Souterrain / berging
Er is tevens een ruim opgezette berging aanwezig, waarvandaan toegang is tot de inpandig bereikbare gemeenschappelijke parkeergarage. Hier behoren ook twee eigen parkeerplaatsen tot het eigendom.

Algemeen
- jonge stadswoning met tuin en dakterras
- twee eigen parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke parkeergarage
- onderdeel van complex "Onder de Beuken"
- VvE bijdrage ca. €90,- per maand
- cv-installatie is vernieuwd (NEFIT)
- de binnenmuren zijn recent geschilderd
- de woning heeft een energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
49 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
161 m²
Inhoud
700 m³
Perceelopp.
144 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2 autos

Foto's

Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31

Plattegronden

Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31Frambozestraat 31

Video

Kaart

Interesse?