Heernisseweg 100

4461PX GOES Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
92 m² oppervlakte
199 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Deze gezellige jaren '30 hoekwoning staat op een prima plek in het centrum van Goes. De riante woonkeuken aan de voorzijde van het huis is een echte blikvanger en de badkamer is recent vernieuwd. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 92 m2 en beschikt deels over vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, 3 slaapkamers, een werkkamer en een heerlijke diepe tuin. Kortom een leuk, gezellig huis in het centrum.

Het huis is in de 30-er jaren gebouwd en in de loop der tijd goed onderhouden en gerenoveerd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en in 2021 is aan de achterzijde een flinke dakkapel geplaatst. De woning is grotendeels geïsoleerd en beschikt over een energielabel C.

De ligging? Die is fantastisch. Alle denkbare voorzieningen, waaronder een uitzoek aan winkels, bevinden zich op loopafstand. Geniet binnen korte afstand van één van de gezellige restaurants of terrassen die Goes rijk is. Parkeren doe je voor de deur, op basis van een vergunning. Deze is voor €57,- per jaar (kosten 2023) aan te vragen bij de gemeente.

Kortom, ben je op zoek naar een sfeervolle en nette woning op een goede locatie? Dan is dit wellicht jouw nieuwe (t)huis!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De zithoek is tuingericht met de dubbele openslaande tuindeuren en voorzien van een sfeervolle houtkachel, vaste kast en karakteristieke en suite deuren. De aangebouwde serre biedt toegang tot de bijkeuken en de tuin.
De woonkeuken (2018) aan de voorkant is ruim opgezet en biedt plaats aan een flinke eethoek. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een composietblad, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vries combinatie, magnetron en 5-pits gasfornuis met 2 ovens en gril (Belling).

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers, badkamer en berging / werkkamer toegankelijk. De werkkamer beschikt over een fonteintje. Zowel de werkkamer als de kleinere slaapkamer aan de achterkant beschikken over een dakkapel en hebben een mogelijkheid om samengevoegd te worden tot één grotere slaapkamer. De andere twee slaapkamers zijn als volgt bemeten:
-Slaapkamer 1: ca. 3,76 x 2,85 m
-Slaapkamer 2: ca. 2,78 x 2,59 m
De fraaie badkamer (2020) beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, en een inloopdouche.
De losse trap op de verdieping biedt toegang tot de bergvliering.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een fijne zithoek aan de achterzijde en een vrije achterom. De gehele tuin is omheind met een schutting voorzien van een poort. De bezonning is prima. Je hebt hier de hele dag zon.

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Woonhuis
Type woning Hoekwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1936
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Dak Zadeldak

Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?

Tuin

Tuin Achtertuin, voortuin
Tuin oppervlakte 199
Hoofd tuin Achtertuin
Hoofd tuin opp. 98 m²
Tuin ligging Noord

Woonhuis

Kamers 5
Slaapkamers 3
Woonopp. 92 m²
Inhoud 362 m³
Perceelopp. 199 m²
Woonkamer Woonkamer
Keuken Woonkeuken
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, overloop, bijkeuken, toilet, hal

Locatie

Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel
Type c. v. Nefit
Bouwjaar c. v. 2002

Garage

Garage Geen garage

Benieuwd naar de waarde van uw woning?

Vraag nu een objectieve, deskundige waardebepaling aan.

Aanvragen
Meer informatie 0113-250555
Deel deze woning

Kaart

Heeft u interesse?

Neem dan via onderstaand formulier contact op om een bezichtiging in te plannen.

Om op een woning te bieden, is het belangrijk dat u weet wat u kunt lenen. Wij kunnen u daarin adviseren. Laat gratis de waarde van uw huidige woning bepalen, ontvang een vrijblijvend hypotheekadvies en/of vraag een second opinion voor uw hypotheekadvies aan. Vink de gewenste aanvullende diensten aan in het formulier.

    *
    *
    *
    *
    Aanvullende opties



    AVG *