Herdershoefje 11 WEMELDINGE - Faasse & Fermont

Omschrijving

Herdershoefje 11 Wemeldinge, vrijstaande levensloopwoning
Deze vrijstaande levensloopbestendige woning staat aan een rustige woonstraat in Wemeldinge.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 1 slaapkamer met een mogelijkheid voor een tweede slaapkamer op de verdieping. Dit in combinatie met de zonnige tuin, de inpandige berging/garage en de aangebouwde serre maken het een heel fijn huis voor actieve senioren of kleine gezinnen.
De woning is omstreeks 1997 gebouwd en dus geheel geïsoleerd. Het energielabel van de woning is B. Door plaatsing van zonnepanelen is een verduurzaming mogelijk. De woning is goed onderhouden maar redelijk standaard en op bepaalde punten wat gedateerd. De degelijke bouw biedt een prima basis om de woning aan uw eigen wensen aan te passen.

Wemeldinge is een actief dorp in de gemeente Zuid-Beveland, gelegen aan het water, en is zeer geliefd bij mensen met een voorliefde voor watersport. Ook staat Wemeldinge bekend als een geliefde locatie voor duikers die de Oosterschelde willen verkennen. Het dorp beschikt over vele voorzieningen als een supermarkt, bakkerij, slagerij, basisscholen, een bouwmarkt, diverse horecagelegenheden en een huisartsenpraktijk. Stedelijke voorzieningen vindt u binnen 10 minuten autorijden in Goes.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Aan de voorkant zijn 2 slaapkamers gesitueerd van respectievelijk ca. 9 en 15 m2. De badkamer is vanuit de hal toegankelijk en beschikt over een douche en wastafel. De woonkamer beslaat de volle breedte van de woning en is geheel tuingericht. Aan de woonkamer is een serre aangebouwd waar het goed toeven is. De serre vormt een uitbreiding van de woonkamer en zorgt voor veel lichtinval. De eenvoudige keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte. De garage/berging is verwarmd en geïsoleerd en vanuit de hal toegankelijk. Achter de garage is een inpandige berging met toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De eerste verdieping is met de trap, voorzien van traplift, vanuit de woonkamer bereikbaar. Hier valt onmiddellijk de grote overloop op die mogelijkheden biedt als werkplek of eventueel extra kamer. Deze overloop staat met een vide in directe verbinding met de woonkamer. Aan de voorkant is een royale slaapkamer en een flinke berging.

2e verdieping:
Bergvliering met vlizotrap.

De tuin:
De tuin is op het zuidwesten georiënteerd en biedt een goede bezonning. De achtertuin is heel breed zodat er veel ruimte is voor een zonnig terras. Ook naast de woning is nog een flink stuk tuin. De tuin is bereikbaar via het pad aan de zijkant van de woning. De bezonning is perfect.

Zoekt u een degelijke, levensloopbestendige woning met een fijne tuin dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Oplevering in onderling overleg.