Een unieke parel met potentie! Deze vrijstaande woning beschikt over een royale tuin, berging, een woonoppervlak van ca. 139 m², 3 slaapkamers en een kelder. Tevens aan de voorzijde een parkeerplaats.
Bereikbaarheid en ligging
De woning is gelegen aan Het Zand, de doorgaande weg richting de dorpskern van Koewacht.
Koewacht is een gedeeld grensdorp dat verspreid is over twee landen en drie gemeentes.
Het dorp heeft 2.515 inwoners (2021, Nederlands deel). De ligging op de grens geeft een heel eigen karakter aan het dorp.
Woonbestemming
Ter plaatse is het bestemmingsplan 'Koewacht, Overslag en Zuiddorpe' van kracht. Het perceel heeft de enkelbestemming Wonen met bouwaanduiding vrijstaand.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en dichte keuken. De woonkamer is aan de voorzijde en beschikt over toegang tot de kelder via een luik. De woonkamer is royaal ca. 38 m2 en beschikt over een open haard. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, inbouw fornuis met 6 gaspitten en 2 ovens en inbouwafzuigkap. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van ligbad met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.
1e verdieping:
Via een vaste trap in de woonkamer is de overloop bereikbaar die toegang biedt tot alle 3 de slaapkamers. De slaapkamers zijn als volgt bemeten:
-Slaapkamer 1: ca. 3,08 m x 3,19 m;
-Slaapkamer 2: ca. 4,14 m x 4,15 m;
-Slaapkamer 3: ca. 3,02 m x 9,33 m.
Tuin
De tuin is voorzien van groenaanleg, diverse exotisch bomen, schutting rondom, overkapping met golfplaten en een blokhut. Het aangelegde dakterras boven de shop is niet inbegrepen.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Het Zand 21 Koewacht". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?